Garden Residence 2
Coimbra, Santo António dos Olivais 5 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T3-T4, com jardins e espaços exteriores de uso comum.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T3 | 3 | 107 m² | €540K - €560K |
| T4 | 2 | 137 - 146 m² | €695K - €780K |
Segundo dados de Remax
Dados do projeto
- Primeira publicação
- 25.09.2026
- Pisos
- 5 floors
Localização e acessos
Praia mais próxima44 minPraia da Claridade
Aeroporto mais próximo100 minFrancisco Sa Carneiro
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Área ext. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | T3 | 2 | 1 | 107 m2 | 11 m2 | €540K |
| 5 | T3 | 2 | 1 | 107 m2 | 11 m2 | €550K |
| 5 | T3 | 2 | 1 | 107 m2 | 11 m2 | €560K |
| 5 | T4 | 4 | 2 | 137 m2 | 19 m2 | €695K |
| 5 | T4 | 4 | 2 | 146 m2 | 24 m2 | €780K |
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
5 174 €/m²
12,7% acima da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Celas Parque1,3 km5 619 €/m²
- Unic1,3 km5 439 €/m²
- Olivais Terrace1,5 km4 454 €/m²
- Martins1,7 km3 918 €/m²
- Horizon Quinta da Portela1,9 km2 779 €/m²
- Portela Flats 8.31,9 km4 895 €/m²
- Portela, Lote 8.11,9 km4 344 €/m²
- Quinta da Portela Lote 12.62,1 km5 033 €/m²
- Encosta dos Olivais2,1 km4 617 €/m²
- ELEVEN, by Pensaplano2,1 km4 567 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Santo António dos Olivais
2 942 €/m²
Preço médio pedido em Santo António dos Olivais, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+9,3%
Crescimento 24 meses
+23,0%
Previsão 12 meses
+6,6%
Previsão 24 meses
+13,6%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
5 174 €/m²
Previsão 12 meses
5 515 €/m²
Previsão 24 meses
5 879 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Santo António dos OlivaisCoimbra
Fontes: Sava New Build Index, Idealista