Garden Residence 2
Coimbra, Santo António dos Olivais 5 Доступные юниты
Жилой проект с апартаментами T3-T4, с садами и общими открытыми пространствами.
Планировки
| Тип | Кол-во | Метраж | Цена |
|---|---|---|---|
| T3 | 3 | 107 m² | €540K - €560K |
| T4 | 2 | 137 - 146 m² | €695K - €780K |
По данным Remax
Параметры проекта
- Первая публикация
- 25.09.2026
- Этажность
- 5 floors
Локация и доступность
Ближайший пляж44 минPraia da Claridade
Ближайший аэропорт100 минFrancisco Sa Carneiro
Доступные юниты
| Этаж | Планировки | Санузлы | Паркинг | Внутр. площадь | Внеш. площадь | Цена |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | T3 | 2 | 1 | 107 m2 | 11 m2 | €540K |
| 5 | T3 | 2 | 1 | 107 m2 | 11 m2 | €550K |
| 5 | T3 | 2 | 1 | 107 m2 | 11 m2 | €560K |
| 5 | T4 | 4 | 2 | 137 m2 | 19 m2 | €695K |
| 5 | T4 | 4 | 2 | 146 m2 | 24 m2 | €780K |
Конкурентное окружение
Распределение цен
5 174 €/m²
На 12,7% выше медианы соседних ЖК
Соседние ЖК по расстоянию
- Celas Parque1,3 км5 619 €/m²
- Unic1,3 км5 439 €/m²
- Olivais Terrace1,5 км4 454 €/m²
- Martins1,7 км3 918 €/m²
- Horizon Quinta da Portela1,9 км2 779 €/m²
- Portela Flats 8.31,9 км4 895 €/m²
- Portela, Lote 8.11,9 км4 344 €/m²
- Quinta da Portela Lote 12.62,1 км5 033 €/m²
- Encosta dos Olivais2,1 км4 617 €/m²
- ELEVEN, by Pensaplano2,1 км4 567 €/m²
Прогноз цены
1. Цена локации
Средняя цена предложения в Santo António dos Olivais
2 942 €/m²
Средняя цена предложения в Santo António dos Olivais, включая новостройки и вторичный рынок.
2. Динамика рынка
Прирост за 12 мес.
+9,3%
Прирост за 24 мес.
+23,0%
Прогноз за 12 мес.
+6,6%
Прогноз за 24 мес.
+13,6%
3. Цена в этом ЖК
Средняя цена в этом ЖК
5 174 €/m²
Прогноз за 12 мес.
5 515 €/m²
Прогноз за 24 мес.
5 879 €/m²
4. История и прогноз цены предложения
Прогноз основан на CAGR за последние 5 лет.
Santo António dos OlivaisCoimbra
Источники: Sava New Build Index, Idealista