Fervença Palace
Vila Nova de Gaia 6 Frações Disponíveis
Projeto residencial de reabilitação com apartamentos T1-T2, adequado para residência própria ou investimento e com jardins e espaços exteriores de uso comum.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T1 | 2 | 50 - 65 m² | €508K - €509K |
| T2 | 4 | 74 - 134 m² | €548K - €608K |
Dados de 12.10.2026
Dados do projeto
- Primeira publicação
- 12.10.2026
- Comodidades
- Estacionamento
- Unidades totais
- 17
Localização e acessos
Praia mais próxima15 minPraia de Miramar
Aeroporto mais próximo26 minFrancisco Sa Carneiro
Escolas internacionais11 minOporto British School
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Área ext. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3 | T1 | 2 | 0 | 50 m2 | 6.1 m2 | €508K |
| 2 | T1 | 2 | 0 | 65 m2 | 51.35 m2 | €509K |
| 1 | T2 | 2 | 0 | 77 m2 | €548K | |
| 1 | T2 | 2 | 0 | 82 m2 | €580K | |
| T2 | 2 | 0 | 74 m2 | 39.15 m2 | €588K | |
| 0 | T2 | 3 | 0 | 134 m2 | 14.86 m2 | €608K |
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
6 931 €/m²
2,1% acima da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Santa Marinha e São Pedro da Afurada
3 424 €/m²
Preço médio pedido em Santa Marinha e São Pedro da Afurada, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+3,5%
Crescimento 24 meses
+22,4%
Previsão 12 meses
+9,1%
Previsão 24 meses
+18,9%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
6 931 €/m²
Previsão 12 meses
7 559 €/m²
Previsão 24 meses
8 243 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Santa Marinha e São Pedro da AfuradaPorto
Fontes: Sava New Build Index, Idealista