Estrada das Águas Livres – Pendão, Queluz
Sintra 7 Frações Disponíveis
Empreendimento na Estrada das Águas Livres, Pendão, Queluz, no concelho de Sintra. Os anúncios individuais consultados descrevem apartamentos com estacionamento, elevador, varandas, cozinhas equipadas com eletrodomésticos AEG e pré-instalação de ar condicionado. A conclusão está anunciada para o primeiro semestre de 2028.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Área | Preço |
|---|---|---|---|
| T2 | 7 | 92 - 130 m² | €420K - €525K |
Segundo dados de Remax
Dados do projeto
- Primeira publicação
- 05.11.2026
- Comodidades
- Estacionamento, Elevador, Pré-instalação de ar condicionado
- Entrega
- H1 2028
Localização e acessos
Praia de carro17 minPraia de Santo Amaro
Aeroporto mais próximo18 minHumberto Delgado Airport
Escolas internacionais8 minPaRK International School
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | WC | Estac. | Área int. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 | T2 | 2 | 1 | 92 m² | €420K |
| 6 | T2 | 2 | 1 | 92 m² | €430K |
| 7 | T2 | 2 | 1 | 92 m² | €440K |
| 7 | T2 | 2 | 1 | 92 m² | €450K |
| 9 | T2 | 2 | 1 | 92 m² | €460K |
| 10+ | T2 | 2 | 1 | 92 m² | €470K |
| 5 | T2 | 2 | 3 | 130 m² | €525K |
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
4 685 €/m²
16,5% abaixo da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Queluz e Belas
3 497 €/m²
Preço médio pedido em Queluz e Belas, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+16,5%
Crescimento 24 meses
+36,8%
Previsão 12 meses
+13,4%
Previsão 24 meses
+28,6%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
4 685 €/m²
Previsão 12 meses
5 313 €/m²
Previsão 24 meses
6 025 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Queluz e BelasLisboa
Fontes: Sava New Build Index, Idealista