Caparica Hills Villas
Almada 8 Frações Disponíveis
Conjunto de moradias T3 a T4, adequado para residência própria ou investimento e organizado como condomínio privado.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T3+1 Duplex | 8 | 222 - 277 m² | €1,4M - €1,8M |
Dados de 26.10.2026
Dados do projeto
- Promotor
- Odeon Properties
- Site oficial
- Caparicahills.pt
- Comodidades
- Piscina, Spa / sauna, Ginásio, Estacionamento
- Unidades totais
- 11
- Condicoes de pagamento
- Reserva: 10.000 EUR; CPCV: 10%; Escritura: 90%
- Entrega
- 2028
Localização e acessos
Praia mais próxima5 minPraia da Costa da Caparica
Aeroporto mais próximo26 minHumberto Delgado Airport
Escolas internacionais16 minThe Lisboan International School
Unidades Disponíveis
| Fração | Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Área ext. | Preço | Planta |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 66 | T3+1 Duplex | 3 | 2 | 222 m2 | 706 m2 | €1,4M | Planta | |
| 63 | T3+1 Duplex | 3 | 2 | 222 m2 | 731 m2 | €1,4M | Planta | |
| 62 | T3+1 Duplex | 3 | 2 | 222 m2 | 778 m2 | €1,5M | Planta | |
| 60 | T3+1 Duplex | 3 | 2 | 223 m2 | 732 m2 | €1,5M | Planta | |
| 58 | T3+1 Duplex | 3 | 2 | 231 m2 | 718 m2 | €1,5M | Planta | |
| 67 | T3+1 Duplex | 3 | 2 | 231 m2 | 764 m2 | €1,5M | Planta | |
| 68 | T3+1 Duplex | 3 | 2 | 277 m2 | 721 m2 | €1,8M | Planta | |
| 77 | T3+1 Duplex | 3 | 2 | 277 m2 | 751 m2 | €1,8M | Planta |
Galeria
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
6 545 €/m²
19,9% abaixo da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Bom Sucesso5,1 km6 470 €/m²
- The Residences At Hyatt Regency Lisboa5,6 km12 454 €/m²
- Almar Beach5,6 km4 782 €/m²
- Almar Park5,6 km4 354 €/m²
- Villa dos Coches5,7 km8 643 €/m²
- Quinta do Cedro5,8 km6 689 €/m²
- Paulo Duque5,8 km8 306 €/m²
- Lisboa Residences6,0 km10 184 €/m²
- Páteo da Cordoaria6,1 km8 034 €/m²
- Hyatt Regency6,2 km13 382 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Caparica e Trafaria
3 222 €/m²
Preço médio pedido em Caparica e Trafaria, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+10,6%
Crescimento 24 meses
+27,2%
Previsão 12 meses
+13,1%
Previsão 24 meses
+27,9%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
6 545 €/m²
Previsão 12 meses
7 403 €/m²
Previsão 24 meses
8 374 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Caparica e TrafariaSetúbal
Fontes: Sava New Build Index, Idealista