Baltar 676
Paredes, Baltar 13 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T2 a T3, adequado para residência própria ou investimento.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T2 | 2 | 99 m² | €266K - €278K |
| T3 | 11 | 126 - 133 m² | €314K - €338K |
Dados do projeto
- Promotor
- Beffer Lda
- Comodidades
- Estacionamento
- Unidades totais
- 34
- Entrega
- final de 2027
Localização e acessos
Praia mais próxima27 minPraia de Matosinhos
Aeroporto mais próximo30 minFrancisco Sa Carneiro
Escolas internacionais28 minCLIP
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Área ext. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | T2 | 2 | 2 | 99 m2 | 18.45 m2 | €266K |
| 4 | T2 | 2 | 2 | 99 m2 | 18.45 m2 | €278K |
| 1 | T3 | 3 | 2 | 133 m2 | 24.25 m2 | €314K |
| 1 | T3 | 3 | 2 | 133 m2 | 50.6 m2 | €320K |
| 2 | T3 | 3 | 2 | 133 m2 | 24.95 m2 | €323K |
| 2 | T3 | 3 | 2 | 129 m2 | 22.6 m2 | €327K |
| 3 | T3 | 3 | 2 | 132 m2 | 23.3 m2 | €328K |
| 2 | T3 | 3 | 2 | 133 m2 | 25.35 m2 | €329K |
| 3 | T3 | 3 | 2 | 133 m2 | 24.9 m2 | €330K |
| 4 | T3 | 3 | 2 | 132 m2 | 23.3 m2 | €330K |
| 3 | T3 | 3 | 2 | 126 m2 | 24.35 m2 | €334K |
| 3 | T3 | 3 | 2 | 129 m2 | 22.6 m2 | €338K |
| 4 | T3 | 3 | 2 | 126 m2 | 24.35 m2 | €338K |
Galeria
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
2 534 €/m²
8,6% abaixo da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Genuíno Cidade Rebordosa3,3 km2 944 €/m²
- Haven Lordelo5,4 km2 842 €/m²
- Da Serdeira7,8 km1 638 €/m²
- Prestige Ferreira8,7 km2 437 €/m²
- Valongo Premium8,7 km2 703 €/m²
- Palacete da Luz8,8 km2 029 €/m²
- Empreendimento da Serdeira9,2 km1 907 €/m²
- Varandas do Vale9,2 km3 310 €/m²
- Flow Living9,2 km3 677 €/m²
- Leão de Meireles9,5 km3 616 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Paredes
1 905 €/m²
Preço médio pedido em Paredes, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+16,2%
Crescimento 24 meses
+48,2%
Previsão 12 meses
+16,1%
Previsão 24 meses
+34,9%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
2 534 €/m²
Previsão 12 meses
2 943 €/m²
Previsão 24 meses
3 418 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
ParedesPorto
Fontes: Sava New Build Index, Idealista