Baltar 676
Paredes, Baltar 13 Доступные юниты
Жилой проект с апартаментами T2-T3, подходит как для проживания, так и для инвестиции.
Планировки
| Тип | Кол-во | Метраж | Цена |
|---|---|---|---|
| T2 | 2 | 99 m² | €266K - €278K |
| T3 | 11 | 126 - 133 m² | €314K - €338K |
Параметры проекта
- Застройщик
- Beffer Lda
- Инфраструктура
- Паркинг
- Всего юнитов
- 34
- Сдача
- final de 2027
Локация и доступность
Ближайший пляж27 минPraia de Matosinhos
Ближайший аэропорт30 минFrancisco Sa Carneiro
Международные школы28 минCLIP
Доступные юниты
| Этаж | Планировки | Санузлы | Паркинг | Внутр. площадь | Внеш. площадь | Цена |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | T2 | 2 | 2 | 99 m2 | 18.45 m2 | €266K |
| 4 | T2 | 2 | 2 | 99 m2 | 18.45 m2 | €278K |
| 1 | T3 | 3 | 2 | 133 m2 | 24.25 m2 | €314K |
| 1 | T3 | 3 | 2 | 133 m2 | 50.6 m2 | €320K |
| 2 | T3 | 3 | 2 | 133 m2 | 24.95 m2 | €323K |
| 2 | T3 | 3 | 2 | 129 m2 | 22.6 m2 | €327K |
| 3 | T3 | 3 | 2 | 132 m2 | 23.3 m2 | €328K |
| 2 | T3 | 3 | 2 | 133 m2 | 25.35 m2 | €329K |
| 3 | T3 | 3 | 2 | 133 m2 | 24.9 m2 | €330K |
| 4 | T3 | 3 | 2 | 132 m2 | 23.3 m2 | €330K |
| 3 | T3 | 3 | 2 | 126 m2 | 24.35 m2 | €334K |
| 3 | T3 | 3 | 2 | 129 m2 | 22.6 m2 | €338K |
| 4 | T3 | 3 | 2 | 126 m2 | 24.35 m2 | €338K |
Галерея застройщика
Конкурентное окружение
Распределение цен
2 534 €/m²
На 8,6% ниже медианы соседних ЖК
Соседние ЖК по расстоянию
- Genuíno Cidade Rebordosa3,3 км2 944 €/m²
- Haven Lordelo5,4 км2 842 €/m²
- Da Serdeira7,8 км1 638 €/m²
- Prestige Ferreira8,7 км2 437 €/m²
- Valongo Premium8,7 км2 703 €/m²
- Palacete da Luz8,8 км2 029 €/m²
- Empreendimento da Serdeira9,2 км1 907 €/m²
- Varandas do Vale9,2 км3 310 €/m²
- Flow Living9,2 км3 677 €/m²
- Leão de Meireles9,5 км3 616 €/m²
Прогноз цены
1. Цена локации
Средняя цена предложения в Paredes
1 905 €/m²
Средняя цена предложения в Paredes, включая новостройки и вторичный рынок.
2. Динамика рынка
Прирост за 12 мес.
+16,2%
Прирост за 24 мес.
+48,2%
Прогноз за 12 мес.
+16,1%
Прогноз за 24 мес.
+34,9%
3. Цена в этом ЖК
Средняя цена в этом ЖК
2 534 €/m²
Прогноз за 12 мес.
2 943 €/m²
Прогноз за 24 мес.
3 418 €/m²
4. История и прогноз цены предложения
Прогноз основан на CAGR за последние 5 лет.
ParedesPorto
Источники: Sava New Build Index, Idealista