Varandas da Luz
Porto, Ferreira 4 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T3, com uma escala residencial de 4 unidades.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T3 | 4 | 95 - 99 m² | €289K - €306K |
Segundo dados de ERA
Dados do projeto
- Primeira publicação
- 16.10.2026
- Unidades totais
- 4
Localização e acessos
Praia mais próxima32 minPraia de Matosinhos
Aeroporto mais próximo30 minFrancisco Sa Carneiro
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|
| 0 | T3 | 2 | 2 | 95 m2 | €289K |
| 2 | T3 | 2 | 2 | 99 m2 | €289K |
| 2 | T3 | 2 | 4 | 95 m2 | €295K |
| 0 | T3 | 2 | 2 | 96 m2 | €306K |
Galeria
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
3 062 €/m²
7,0% acima da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Prestige Ferreira0,7 km2 437 €/m²
- Freamunde2,1 km2 703 €/m²
- Garden Prestige Freamunde2,5 km1 598 €/m²
- Leão de Meireles2,8 km3 616 €/m²
- Bellevue Residences2,8 km2 845 €/m²
- Inside Park II3,1 km2 881 €/m²
- LR Residences3,1 km2 820 €/m²
- Livia3,1 km3 464 €/m²
- PÁTIO - Signature Apartments3,1 km3 283 €/m²
- Riveer Prestige Vilage3,1 km3 448 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Porto
4 276 €/m²
Preço médio pedido em Porto, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+8,4%
Crescimento 24 meses
+19,1%
Previsão 12 meses
+6,7%
Previsão 24 meses
+13,8%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
3 062 €/m²
Previsão 12 meses
3 266 €/m²
Previsão 24 meses
3 484 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Porto (município)Porto (distrito)
Fontes: Sava New Build Index, Idealista