Varandas do Vale
Porto, Valongo 6 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T1 a T3, com uma escala residencial de 5 unidades.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T1 | 4 | 53 m² | €205K |
| T3 | 2 | 125 - 153 m² | €380K - €385K |
Segundo dados de ERA
Dados do projeto
- Promotor
- Varandas do Vale
- Unidades totais
- 28
- Entrega
- 4 trimestre de 2027
Localização e acessos
Praia mais próxima19 minPraia de Matosinhos
Aeroporto mais próximo24 minFrancisco Sa Carneiro
Escolas internacionais26 minCLIP
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | 1 | 1 | 53 m2 | €205K | |
| T1 | 1 | 1 | 53 m2 | €205K | |
| 0 | T1 | 1 | 1 | 53 m2 | €205K |
| 1 | T1 | 1 | 1 | 53 m2 | €205K |
| 0 | T3 | 2 | 2 | 153 m2 | €380K |
| 1 | T3 | 3 | 2 | 125 m2 | €385K |
Galeria
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
3 235 €/m²
11,7% abaixo da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Empreendimento da Serdeira0,0 km1 913 €/m²
- Valongo Premium0,6 km2 700 €/m²
- Brisa D´Avenida Residences1,5 km3 715 €/m²
- Da Serdeira1,5 km1 637 €/m²
- AUREO Private Residences1,6 km3 988 €/m²
- Raízes4,6 km4 729 €/m²
- Casas das Oliveiras4,8 km3 614 €/m²
- Gondomar Green5,1 km2 838 €/m²
- Jardim das Cavadas5,3 km4 152 €/m²
- Ouro Valley5,3 km4 057 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Valongo
2 188 €/m²
Preço médio pedido em Valongo, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+20,9%
Crescimento 24 meses
+40,8%
Previsão 12 meses
+13,9%
Previsão 24 meses
+29,8%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
3 235 €/m²
Previsão 12 meses
3 686 €/m²
Previsão 24 meses
4 200 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
ValongoPorto
Fontes: Sava New Build Index, Idealista