Rocio
Lisboa, Arroios 13 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T0 a T2 e vocação turística, com unidades mobiladas e equipadas e adequado para residência própria ou investimento.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T0 | 4 | 52 - 62 m² | €450K - €468K |
| T1 | 8 | 46 - 103 m² | €445K - €955K |
| T2 | 1 | 155 m² | €1,3M |
Dados de 26.10.2026
Dados do projeto
- Promotor
- Habitat Invest
- Site oficial
- Rociolisboa.pt
- Comodidades
- Ginásio, Estacionamento
- Unidades totais
- 36
- Documentos
- Presentation
- Entrega
- 2 trimestre de 2026
Localização e acessos
Praia mais próxima21 minPraia da Costa da Caparica
Aeroporto mais próximo12 minHumberto Delgado Airport
Escolas internacionais2 minBritish School of Lisbon
Unidades Disponíveis
| Fração | Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Área ext. | Preço | Planta |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| K | 1 | T1 | 1 | 47 m2 | €445K | Planta | ||
| F | 1 | T0 | 1 | 52 m2 | €450K | Planta | ||
| E | T0 | 1 | 62 m2 | €459K | Planta | |||
| A | T0 | 1 | 58 m2 | €459K | Planta | |||
| H | 1 | T0 | 1 | 58 m2 | €468K | Planta | ||
| P | 1 | T1 | 1 | 55 m2 | €485K | Planta | ||
| Q | 2 | T1 | 1 | 46 m2 | 7 m2 | €495K | ||
| AB | 2 | T1 | 1 | 54 m2 | €500K | Planta | ||
| G | 1 | T1 | 1 | 71 m2 | €565K | Planta | ||
| AM | 3 | T1 | 1 | 74 m2 | 17 m2 | €700K | Planta | |
| AF | 3 | T1 | 1 | 88 m2 | €805K | Planta | ||
| AE | 3 | T1 | 1 | 103 m2 | 22 m2 | €955K | Planta | |
| AK | 3 | T2 | 1 | 155 m2 | €1,3M | Planta |
Galeria
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
8 761 €/m²
15,1% abaixo da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Barroca 80,1 km4 653 €/m²
- Grand Loft Avenida0,3 km10 058 €/m²
- Glória0,4 km12 331 €/m²
- Glória Studios0,4 km8 557 €/m²
- Santa Catarina Apartamentos0,5 km8 549 €/m²
- Alegria 190,5 km11 141 €/m²
- Capuchos Residences0,5 km11 298 €/m²
- Arco 1870 - Boutique Apartments0,5 km15 001 €/m²
- Pátheo da Lithographia0,6 km10 582 €/m²
- Garrett 530,6 km9 785 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Arroios
5 796 €/m²
Preço médio pedido em Arroios, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+3,9%
Crescimento 24 meses
+14,5%
Previsão 12 meses
+5,2%
Previsão 24 meses
+10,7%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
8 761 €/m²
Previsão 12 meses
9 217 €/m²
Previsão 24 meses
9 696 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
ArroiosLisboa
Fontes: Sava New Build Index, Idealista