141 Gomes

Lisboa, Arroios

Progetto residenziale di riqualificazione, con piscina nelle aree comuni e preservando il carattere architettonico dell'edificio.

Tipologie

TipoUnitàSuperficiePrezzo
T0138 m²€325K
T1253 - 72 m²€496K - €595K
T21100 m²€795K

Secondo i dati di Sotheby’s, Dils

Dettagli del progetto

Promotore
Legera
Sito ufficiale
141gomes.pt
Prima pubblicazione
30.07.2024
Piani
4 floors
Servizi
Pool, Parking
Unità totali
15
Consegna
4 trimestre 2027

Posizione e collegamenti

Spiaggia più vicina18 minPraia de Santo Amaro
Aeroporto più vicino11 minHumberto Delgado Airport
Scuole internazionali4 minBritish School of Lisbon

Contesto competitivo

Previsione del prezzo

1. Location price

Average asking price in Arroios

5 796 €/m²

Average asking price in Arroios, including new builds and resale homes.

2. Market dynamics

Growth 12 months +3,9%
Growth 24 months +14,5%
Forecast 12 months +5,2%
Forecast 24 months +10,7%

3. Price in this project

Average price in this project

8 409 €/m²

Forecast 12 months 8 847 €/m²
Forecast 24 months 9 307 €/m²

4. Asking price history and projection

Projection based on the 5-year CAGR.

€/m² 01 0003 0005 0007 000 Projection → Arroios · 09/2016 · 2 806 €/m²Arroios · 09/2017 · 3 732 €/m²Arroios · 09/2018 · 3 762 €/m²Arroios · 09/2019 · 4 240 €/m²Arroios · 09/2020 · 4 219 €/m²Arroios · 09/2021 · 4 479 €/m²Arroios · 09/2022 · 4 705 €/m²Arroios · 09/2023 · 5 129 €/m²Arroios · 09/2024 · 5 026 €/m²Arroios · 09/2025 · 5 656 €/m²Arroios · 09/2026 · 5 845 €/m² · ProjectionArroios · 09/2027 · 6 149 €/m² · ProjectionArroios · 09/2028 · 6 469 €/m² · ProjectionLisboa · 09/2016 · 1 826 €/m²Lisboa · 09/2017 · 2 421 €/m²Lisboa · 09/2018 · 2 836 €/m²Lisboa · 09/2019 · 3 195 €/m²Lisboa · 09/2020 · 3 131 €/m²Lisboa · 09/2021 · 3 395 €/m²Lisboa · 09/2022 · 3 530 €/m²Lisboa · 09/2023 · 3 650 €/m²Lisboa · 09/2024 · 3 992 €/m²Lisboa · 09/2025 · 4 536 €/m²Lisboa · 09/2026 · 4 838 €/m² · ProjectionLisboa · 09/2027 · 5 198 €/m² · ProjectionLisboa · 09/2028 · 5 584 €/m² · Projection 09/1609/1709/1809/1909/2009/2109/2209/2309/2409/2509/2609/2709/28
ArroiosLisboa

Sources: Sava New Build Index, Idealista

Nella stampa

15 casas do empreendimento de luxo 141 Gomes vendidas em 48 horas – idealista/news

15 casas do empreendimento de luxo 141 Gomes vendidas em 48 horas – idealista/news

idealista.pt · 2024-07-30

O segmento residencial de luxo continua a atrair investidores em Portugal, sendo que muitos dos compradores são cidadãos nacionais. Prova disso é, por exemplo, o empreendimento 141 Gomes, localizado no Campo Mártires da Pátria, em Lisboa, e promovido pela Legera: tem 15 apartamentos e foram todos vendidos em apenas 48 horas.

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