Pedras Negras House

Lisboa, Santa Maria Maior 2 logements disponibles

Programme résidentiel avec appartements T1+1 DUPLEX et services hôteliers, avec des logements meublés et équipés et avec des services de type hôtelier.

Typologies

Type	Logements	Surface	Prix
T1+1 Duplex	2	134 - 188 m²	€1,1M - €1,3M

Données au 01.10.2026

Détails du projet

Promoteur: Ando Living
Site officiel: Andoliving.com
Étages: 4 pisos
Équipements: Pool, Gym, Bars, Parking
Nombre total de logements: 20
Livraison: 2027

Emplacement et accès

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Plage la plus proche20 minPraia de Santo Amaro

Aéroport le plus proche11 minHumberto Delgado Airport

Écoles internationales2 minBritish School of Lisbon

Unités disponibles

Lot	Étage	Typologies	Salles de bains	Stationnement	Surf. intérieure	Surf. extérieure	Prix	Plan
G2		T1+1 Duplex	3		188 m2		€1,1M	Plan
G0		T1+1 Duplex	3		134 m2	7 m2	€1,3M	Plan

Avancement des travaux

Photos du 10.09.2026

Galerie

Environnement concurrentiel

Répartition des prix

7 267 €/m² 9,9% sous la médiane des projets voisins

Médiane 8 063 €/m²

Prévision du prix

1. Location price

Average asking price in Santa Maria Maior

6 528 €/m²

Average asking price in Santa Maria Maior, including new builds and resale homes.

2. Market dynamics

Growth 12 months +4,8%

Growth 24 months +5,8%

Forecast 12 months +3,4%

Forecast 24 months +7,0%

3. Price in this project

Average price in this project

7 267 €/m²

Forecast 12 months 7 517 €/m²

Forecast 24 months 7 776 €/m²

4. Asking price history and projection

Projection based on the 5-year CAGR.

Santa Maria MaiorLisboa

Sources: Sava New Build Index, Idealista

Dans la presse

Pedras Negras: o novo projeto de Serviced Apartments da Baixa de Lisboa

Público Imobiliário · 2025-10-08

O Pedras Negras House é um projeto de serviced apartments da Ando Living na Baixa de Lisboa, com 20 apartamentos do estúdio ao T3 e cerca de 2.000 m² acima do solo. A conclusão é apontada para 2027.

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Ando Living avança com comercialização do Pedras Negras House no centro histórico de Lisboa

Diário Imobiliário · 2025-12-16

A Ando Living avançou com a comercialização do Pedras Negras House no centro histórico de Lisboa. O projeto integra 20 serviced apartments, com operação turística associada à marca.