Varandas do Rio
São João da Madeira 13 Доступные юниты
Реконструированный жилой проект с апартаментами T3, с бассейном в общей инфраструктуре, с сохранением архитектурного характера здания.
Планировки
| Тип | Кол-во | Метраж | Цена |
|---|---|---|---|
| T3 | 13 | 125 - 206 m² | €380K - €545K |
По данным Remax
Параметры проекта
- Инфраструктура
- Бассейн, Паркинг
- Всего юнитов
- 14
Локация и доступность
Ближайший пляж28 минPraia do Furadouro
Ближайший аэропорт48 минFrancisco Sa Carneiro
Доступные юниты
| Этаж | Планировки | Санузлы | Паркинг | Внутр. площадь | Внеш. площадь | Цена |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | T3 | 3 | 1 | 125 m2 | 60 m2 | €380K |
| 0 | T3 | 3 | 1 | 125 m2 | 60 m2 | €385K |
| 1 | T3 | 3 | 1 | 135 m2 | 60 m2 | €390K |
| 1 | T3 | 3 | 1 | 135 m2 | 60 m2 | €390K |
| 2 | T3 | 3 | 1 | 135 m2 | €390K | |
| 3 | T3 | 3 | 1 | 135 m2 | €390K | |
| 3 | T3 | 3 | 1 | 135 m2 | 60 m2 | €390K |
| 3 | T3 | 3 | 1 | 135 m2 | 60 m2 | €445K |
| 2 | T3 | 3 | 1 | 135 m2 | 60 m2 | €445K |
| 1 | T3 | 3 | 1 | 135 m2 | 60 m2 | €445K |
| 4 | T3 | 3 | 1 | 206 m2 | €490K | |
| 4 | T3 | 3 | 1 | 197 m2 | €490K | |
| 4 | T3 | 3 | 2 | 206 m2 | 60 m2 | €545K |
Конкурентное окружение
Распределение цен
2 875 €/m²
На 11,9% ниже медианы соседних ЖК
Соседние ЖК по расстоянию
- Varandas Do Parque0,9 км2 798 €/m²
- Oliveira Plaza7,0 км3 796 €/m²
- Maré Alta9,5 км4 005 €/m²
- Maré Alta Moradias9,5 км2 142 €/m²
- Cova de Frade Residence14 км3 434 €/m²
- Infinity 214 км3 094 €/m²
- Esmoriz Dunes Villas15 км3 366 €/m²
- Golden Houses Collection16 км3 164 €/m²
- Saavedra17 км2 899 €/m²
- Twins 2217 км4 935 €/m²
Прогноз цены
1. Цена локации
Средняя цена предложения в São João da Madeira
2 139 €/m²
Средняя цена предложения в São João da Madeira, включая новостройки и вторичный рынок.
2. Динамика рынка
Прирост за 12 мес.
+26,6%
Прирост за 24 мес.
+54,8%
Прогноз за 12 мес.
+17,2%
Прогноз за 24 мес.
+37,3%
3. Цена в этом ЖК
Средняя цена в этом ЖК
2 875 €/m²
Прогноз за 12 мес.
3 369 €/m²
Прогноз за 24 мес.
3 947 €/m²
4. История и прогноз цены предложения
Прогноз основан на CAGR за последние 5 лет.
São João da MadeiraAveiro
Источники: Sava New Build Index, Idealista