Varandas Do Parque
São João da Madeira 5 Доступные юниты
Жилой проект с апартаментами T3, с паркингом и wellness-инфраструктурой.
Планировки
| Тип | Кол-во | Метраж | Цена |
|---|---|---|---|
| T3 | 5 | 135 - 138 m² | €375K - €395K |
По данным Remax
Параметры проекта
- Застройщик
- Emerge Real Estate Developers
- Первая публикация
- 14.08.2026
- Инфраструктура
- Паркинг
- Всего юнитов
- 24
- Сдача
- Завершен
Локация и доступность
Ближайший пляж25 минPraia do Furadouro
Ближайший аэропорт47 минFrancisco Sa Carneiro
Доступные юниты
| Этаж | Планировки | Санузлы | Паркинг | Внутр. площадь | Внеш. площадь | Цена |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | T3 | 2 | 2 | 138 m2 | 6.24 m2 | €375K |
| 3 | T3 | 2 | 2 | 135 m2 | 6.24 m2 | €380K |
| 2 | T3 | 2 | 2 | 138 m2 | 6.24 m2 | €383K |
| 3 | T3 | 2 | 2 | 138 m2 | 6.24 m2 | €395K |
| 3 | T3 | 2 | 2 | 138 m2 | €395K |
Конкурентное окружение
Распределение цен
2 806 €/m²
На 17,5% ниже медианы соседних ЖК
Соседние ЖК по расстоянию
Прогноз цены
1. Цена локации
Средняя цена предложения в São João da Madeira
2 139 €/m²
Средняя цена предложения в São João da Madeira, включая новостройки и вторичный рынок.
2. Динамика рынка
Прирост за 12 мес.
+26,6%
Прирост за 24 мес.
+54,8%
Прогноз за 12 мес.
+17,2%
Прогноз за 24 мес.
+37,3%
3. Цена в этом ЖК
Средняя цена в этом ЖК
2 806 €/m²
Прогноз за 12 мес.
3 287 €/m²
Прогноз за 24 мес.
3 851 €/m²
4. История и прогноз цены предложения
Прогноз основан на CAGR за последние 5 лет.
São João da MadeiraAveiro
Источники: Sava New Build Index, Idealista
Пресса
Varandas do Parque leva 24 apartamentos ao centro de São João da Madeira - Diário Imobiliário
Diário Imobiliário · 2026-05-07
O empreendimento residencial Varandas do Parque está a reforçar a regeneração urbana do centro de São João da Madeira, no distrito de Aveiro, integrando-se no Plano de Pormenor da Zona das Corgas, desenvolvido pelo arquitecto Eduardo Souto de Moura.
Читать источник