Riverside III
Setúbal, São Sebastião 5 Доступные юниты
Жилой проект с апартаментами T2-T4, ориентированный на жизнь рядом с океаном.
Планировки
| Тип | Кол-во | Метраж | Цена |
|---|---|---|---|
| T2 | 2 | 94 - 140 m² | €425K - €450K |
| T3 | 1 | 142 m² | €470K |
| T4 | 2 | 284 m² | €950K - €975K |
По данным Dils
Параметры проекта
- Застройщик
- Madre Development
- Официальный сайт
- Parquedacidade.com
- Инфраструктура
- Фитнес-зал, Паркинг
- Всего юнитов
- 57
- Сдача
- 1 квартал 2028
Локация и доступность
Ближайший пляж38 минPraia da California
Ближайший аэропорт38 минHumberto Delgado Airport
Международные школы14 минSt. Peter's International School
Доступные юниты
| Юнит | Этаж | Планировки | Санузлы | Паркинг | Внутр. площадь | Внеш. площадь | Цена |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 105 | 1 | T2 | 2 | 1 | 94.1 m2 | 11.88 m2 | €425K |
| 002 | T2 | 2 | 1 | 139.8 m2 | 57.6 m2 | €450K | |
| 106 | 1 | T3 | 3 | 2 | 141.6 m2 | 25.2 m2 | €470K |
| 401 | 4 | T4 | 4 | 3 | 283.6 m2 | 80.23 m2 | €950K |
| 501 | 5 | T4 | 4 | 3 | 283.6 m2 | 88.86 m2 | €975K |
Конкурентное окружение
Распределение цен
3 469 €/m²
На 30,2% ниже медианы соседних ЖК
Соседние ЖК по расстоянию
- Riverside IV0,3 км4 668 €/m²
- Vivva Setubal2,2 км3 954 €/m²
- River Line2,3 км5 151 €/m²
- Jardins do Morgado2,7 км5 584 €/m²
- Santa Maria Setúbal Residences2,8 км4 636 €/m²
- Galrroas4,6 км2 775 €/m²
- Comporta Beach & Golf Resort5,5 км13 200 €/m²
- Waw Villages Cabanas | Luxury Living In Palmela11 км5 948 €/m²
- Green Village Azeitão16 км5 015 €/m²
- Lumen Conde20 км4 919 €/m²
Прогноз цены
1. Цена локации
Средняя цена предложения в São Sebastião
3 003 €/m²
Средняя цена предложения в São Sebastião, включая новостройки и вторичный рынок.
2. Динамика рынка
Прирост за 12 мес.
+18,6%
Прирост за 24 мес.
+53,1%
Прогноз за 12 мес.
+15,7%
Прогноз за 24 мес.
+33,8%
3. Цена в этом ЖК
Средняя цена в этом ЖК
3 469 €/m²
Прогноз за 12 мес.
4 012 €/m²
Прогноз за 24 мес.
4 640 €/m²
4. История и прогноз цены предложения
Прогноз основан на CAGR за последние 5 лет.
São SebastiãoSetúbal
Источники: Sava New Build Index, Idealista
Пресса
Riverside III: apartamentos T1 a T4 a nascer em Setúbal – idealista/news
idealista/news · 2025-12-26
O Riverside III nasce na zona ribeirinha de Setúbal, junto ao futuro Parque da Cidade. O projeto reúne 57 apartamentos T1 a T4, todos com áreas exteriores privadas, estacionamento e arrecadação, com vistas sobre o rio Sado.
Читать источник