Melides Villas
Grândola, Carvalhal 15 Доступные юниты
Комплекс вилл T4-T6, с бассейном в общей инфраструктуре, ориентированный на жизнь рядом с океаном.
Планировки
| Тип | Кол-во | Метраж | Цена |
|---|---|---|---|
| T4 | 5 | 543 - 571 m² | €4,3M - €4,6M |
| T6 | 10 | 630 - 680 m² | €5,2M - €5,8M |
По данным JLL, Quintela Penalva
Параметры проекта
- Официальный сайт
- Melidesvillas.com
- Инфраструктура
- Бассейн, Спа / сауна, Фитнес-зал, Паркинг
- Всего юнитов
- 18
- Условия оплаты
- CPCV: 20%; Оформление сделки: 80%
- Сдача
- 2026
Локация и доступность
Ближайший пляж18 минPraia da Comporta
Ближайший аэропорт93 минHumberto Delgado Airport
Доступные юниты
| Юнит | Этаж | Планировки | Санузлы | Паркинг | Внутр. площадь | Внеш. площадь | Цена | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 5 | T4 | 5 | 571 m2 | 14728.77 m2 | €4,3M | План | ||
| 4 | T4 | 5 | 571 m2 | 15276.43 m2 | €4,3M | План | ||
| 7 | T4 | 5 | 571 m2 | 16042.03 m2 | €4,4M | План | ||
| 16 | T4 | 5 | 543 m2 | 33840.58 m2 | €4,5M | План | ||
| 9 | T4 | 5 | 571 m2 | 20138.58 m2 | €4,6M | План | ||
| 13 | T6 | 7 | 670 m2 | 15325.04 m2 | €5,2M | План | ||
| 1 | T6 | 7 | 680 m2 | 17135.21 m2 | €5,3M | План | ||
| 14 | T6 | 7 | 680 m2 | 18264.44 m2 | €5,4M | План | ||
| 17 | T6 | 7 | 630 m2 | 35342.12 m2 | €5,4M | План | ||
| 2 | T6 | 7 | 680 m2 | 19516.65 m2 | €5,5M | План | ||
| 18 | T6 | 7 | 680 m2 | 19740.49 m2 | €5,5M | План | ||
| 11 | T6 | 7 | 670 m2 | 25341 m2 | €5,6M | План | ||
| 6 | T6 | 7 | 680 m2 | 30515.34 m2 | €5,7M | План | ||
| 15 | T6 | 7 | 680 m2 | 32688.48 m2 | €5,8M | План | ||
| 12 | T6 | 7 | 680 m2 | 27279.33 m2 | €5,8M | План |
Конкурентное окружение
Распределение цен
8 085 €/m²
На 50,7% выше медианы соседних ЖК
Соседние ЖК по расстоянию
- Muda Comporta3,7 км6 775 €/m²
- Ruinas do Malhadal13 км8 152 €/m²
- Ando Living Comporta House15 км9 827 €/m²
- Finisal20 км4 911 €/m²
- Olive Green Residences21 км5 580 €/m²
- Comporta Beach & Golf Resort25 км13 200 €/m²
- Riverside IV28 км4 668 €/m²
- Riverside III28 км3 469 €/m²
- River Line29 км5 151 €/m²
- Santa Maria Setúbal Residences30 км4 636 €/m²
Прогноз цены
1. Цена локации
Средняя цена предложения в Carvalhal
5 999 €/m²
Средняя цена предложения в Carvalhal, включая новостройки и вторичный рынок.
2. Динамика рынка
Прирост за 12 мес.
+3,0%
Прирост за 24 мес.
+7,3%
Прогноз за 12 мес.
+10,0%
Прогноз за 24 мес.
+20,9%
3. Цена в этом ЖК
Средняя цена в этом ЖК
8 085 €/m²
Прогноз за 12 мес.
8 891 €/m²
Прогноз за 24 мес.
9 778 €/m²
4. История и прогноз цены предложения
Прогноз основан на CAGR за последние 5 лет.
CarvalhalSetúbal
Источники: Sava New Build Index, Idealista