Lust
Porto 13 Доступные юниты
Жилой проект с апартаментами T2-T3, ориентированный на жизнь рядом с океаном.
Планировки
| Тип | Кол-во | Метраж | Цена |
|---|---|---|---|
| T2 | 1 | 118 m² | €260K |
| T3 | 12 | 117 - 169 m² | €274K - €349K |
По данным ERA
Параметры проекта
- Всего юнитов
- 15
- Сдача
- 3 квартал 2028
Локация и доступность
Ближайший пляж40 минPraia de Matosinhos
Ближайший аэропорт38 минFrancisco Sa Carneiro
Доступные юниты
| Этаж | Планировки | Санузлы | Паркинг | Внутр. площадь | Цена |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | T2 | 2 | 1 | 118 m2 | €260K |
| 2 | T3 | 3 | 1 | 128 m2 | €274K |
| 3 | T3 | 3 | 1 | 130 m2 | €274K |
| 3 | T3 | 3 | 1 | 130 m2 | €274K |
| 2 | T3 | 3 | 1 | 117 m2 | €275K |
| 4 | T3 | 3 | 1 | 130 m2 | €278K |
| 4 | T3 | 3 | 1 | 130 m2 | €278K |
| 1 | T3 | 149 m2 | €279K | ||
| 3 | T3 | 3 | 1 | 117 m2 | €279K |
| 5 | T3 | 3 | 1 | 130 m2 | €284K |
| 5 | T3 | 3 | 1 | 130 m2 | €284K |
| 4 | T3 | 3 | 1 | 129 m2 | €349K |
| 4 | T3 | 3 | 1 | 169 m2 | €349K |
Галерея застройщика
Конкурентное окружение
Распределение цен
2 189 €/m²
На 23,5% ниже медианы соседних ЖК
Соседние ЖК по расстоянию
- Tutinas Residences2,7 км2 171 €/m²
- Vale do Pinheiro3,7 км3 723 €/m²
- Bellevue Residences5,7 км2 845 €/m²
- Garden Prestige Freamunde6,2 км1 598 €/m²
- Freamunde6,5 км2 703 €/m²
- Calçada 1057,4 км2 908 €/m²
- BeLiving Vila Jardim7,8 км3 176 €/m²
- Inside Park II8,1 км2 881 €/m²
- LR Residences8,1 км2 820 €/m²
- Livia8,1 км3 464 €/m²
Прогноз цены
1. Цена локации
Средняя цена предложения в Lustosa e Barrosas (Santo Estêvão)
1 680 €/m²
Средняя цена предложения в Lustosa e Barrosas (Santo Estêvão), включая новостройки и вторичный рынок.
2. Динамика рынка
Прирост за 12 мес.
–
Прирост за 24 мес.
+64,1%
Прогноз за 12 мес.
+16,7%
Прогноз за 24 мес.
+36,3%
3. Цена в этом ЖК
Средняя цена в этом ЖК
2 189 €/m²
Прогноз за 12 мес.
2 556 €/m²
Прогноз за 24 мес.
2 983 €/m²
4. История и прогноз цены предложения
Прогноз основан на CAGR за последние 5 лет.
Lustosa e Barrosas (Santo Estêvão)Porto
Источники: Sava New Build Index, Idealista