Lust
Porto 13 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T2 a T3, orientado para uma vivência próxima do mar.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T2 | 1 | 118 m² | €260K |
| T3 | 12 | 117 - 169 m² | €274K - €349K |
Segundo dados de ERA
Dados do projeto
- Unidades totais
- 15
- Entrega
- 3 trimestre de 2028
Localização e acessos
Praia mais próxima40 minPraia de Matosinhos
Aeroporto mais próximo38 minFrancisco Sa Carneiro
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | T2 | 2 | 1 | 118 m2 | €260K |
| 2 | T3 | 3 | 1 | 128 m2 | €274K |
| 3 | T3 | 3 | 1 | 130 m2 | €274K |
| 3 | T3 | 3 | 1 | 130 m2 | €274K |
| 2 | T3 | 3 | 1 | 117 m2 | €275K |
| 4 | T3 | 3 | 1 | 130 m2 | €278K |
| 4 | T3 | 3 | 1 | 130 m2 | €278K |
| 1 | T3 | 149 m2 | €279K | ||
| 3 | T3 | 3 | 1 | 117 m2 | €279K |
| 5 | T3 | 3 | 1 | 130 m2 | €284K |
| 5 | T3 | 3 | 1 | 130 m2 | €284K |
| 4 | T3 | 3 | 1 | 129 m2 | €349K |
| 4 | T3 | 3 | 1 | 169 m2 | €349K |
Galeria
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
2 189 €/m²
23,5% abaixo da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Tutinas Residences2,7 km2 171 €/m²
- Vale do Pinheiro3,7 km3 723 €/m²
- Bellevue Residences5,7 km2 845 €/m²
- Garden Prestige Freamunde6,2 km1 598 €/m²
- Freamunde6,5 km2 703 €/m²
- Calçada 1057,4 km2 908 €/m²
- BeLiving Vila Jardim7,8 km3 176 €/m²
- Inside Park II8,1 km2 881 €/m²
- LR Residences8,1 km2 820 €/m²
- Livia8,1 km3 464 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Lustosa e Barrosas (Santo Estêvão)
1 680 €/m²
Preço médio pedido em Lustosa e Barrosas (Santo Estêvão), incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
–
Crescimento 24 meses
+64,1%
Previsão 12 meses
+16,7%
Previsão 24 meses
+36,3%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
2 189 €/m²
Previsão 12 meses
2 556 €/m²
Previsão 24 meses
2 983 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Lustosa e Barrosas (Santo Estêvão)Porto
Fontes: Sava New Build Index, Idealista