Jardim Barreiro II

Barreiro 7 Доступные юниты

Жилой проект с апартаментами T1-T4, с садами и общими открытыми пространствами, с бассейном в общей инфраструктуре.

Планировки

Тип	Кол-во	Метраж	Цена
T1	1	59 m²	€362K
T2	1	113 m²	€473K
T3	4	112 - 144 m²	€509K - €533K
T4	1	156 m²	€618K

По данным JLL

Параметры проекта

Застройщик: Mazarik
Официальный сайт: Ja-ba.com
Инфраструктура: Бассейн, Спа / сауна, Фитнес-зал, Руфтоп, Паркинг
Всего юнитов: 87
Сдача: 2028

Локация и доступность

Открыть в Google Maps

Ближайший пляж28 минPraia da Fonte da Telha

Ближайший аэропорт36 минHumberto Delgado Airport

Международные школы20 минInternational School of Palmela

Доступные юниты

Юнит	Этаж	Планировки	Санузлы	Паркинг	Внутр. площадь	Внеш. площадь	Цена	План
7K	7	T1	1	1	59 m2	12 m2	€362K	План
0C		T2	2	1	113 m2	76 m2	€473K	План
0D		T3	3	1	144 m2	117 m2	€509K	План
7H	7	T3	3	1	112 m2	16 m2	€511K	План
1E	1	T3	2	2	124 m2	102 m2	€515K	План
2E	2	T3	2	2	124 m2	72 m2	€533K	План
0E		T4	4	2	156 m2	157 m2	€618K	План

Конкурентное окружение

Распределение цен

4 232 €/m² На 16,2% ниже медианы соседних ЖК

Медиана 5 049 €/m²

Прогноз цены

1. Цена локации

Средняя цена предложения в Barreiro e Lavradio

3 194 €/m²

Средняя цена предложения в Barreiro e Lavradio, включая новостройки и вторичный рынок.

2. Динамика рынка

Прирост за 12 мес. +29,5%

Прирост за 24 мес. +48,1%

Прогноз за 12 мес. +15,9%

Прогноз за 24 мес. +34,3%

3. Цена в этом ЖК

Средняя цена в этом ЖК

4 232 €/m²

Прогноз за 12 мес. 4 905 €/m²

Прогноз за 24 мес. 5 685 €/m²

4. История и прогноз цены предложения

Прогноз основан на CAGR за последние 5 лет.

Barreiro e LavradioSetúbal

Источники: Sava New Build Index, Idealista

Пресса

Comprar casa no Barreiro: 68 apartamentos do T1 ao T4

idealista/news · 2022-11-30

O JaBa - Jardim Barreiro é descrito como um condomínio no Barreiro com três blocos e 68 apartamentos T1 a T4, áreas entre 59 m2 e 139 m2, terraços, estacionamento e arrecadação. O lançamento indicava preços desde 285.000 euros para T2.

Читать источник

De periférico a exclusivo: Barreiro é o novo oásis dos condomínios premium

New in Barreiro · 2025-09-06

A New in Barreiro enquadra o JaBa - Jardim Barreiro na transformação residencial do centro do Barreiro. O artigo confirma o condomínio com 68 apartamentos distribuídos por três blocos, terraços, estacionamento, arrecadação, piscina, ginásio outdoor e pista de corrida no último piso, e refere o arranque da segunda fase JaBa 2.