Jardim Barreiro II

Barreiro 7 Frações Disponíveis

Projeto residencial com apartamentos T1 a T4, com jardins e espaços exteriores de uso comum e com piscina integrada nas zonas comuns.

Tipologias

Tipo	Unid.	Area	Preço
T1	1	59 m²	€362K
T2	1	113 m²	€473K
T3	4	112 - 144 m²	€509K - €533K
T4	1	156 m²	€618K

Segundo dados de JLL

Dados do projeto

Promotor: Mazarik
Site oficial: Ja-ba.com
Comodidades: Piscina, Spa / sauna, Ginásio, Rooftop, Estacionamento
Unidades totais: 87
Entrega: 2028

Localização e acessos

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Praia mais próxima28 minPraia da Fonte da Telha

Aeroporto mais próximo36 minHumberto Delgado Airport

Escolas internacionais20 minInternational School of Palmela

Unidades Disponíveis

Fração	Piso	Tipologias	Banhos	Estac.	Área int.	Área ext.	Preço	Planta
7K	7	T1	1	1	59 m2	12 m2	€362K	Planta
0C		T2	2	1	113 m2	76 m2	€473K	Planta
0D		T3	3	1	144 m2	117 m2	€509K	Planta
7H	7	T3	3	1	112 m2	16 m2	€511K	Planta
1E	1	T3	2	2	124 m2	102 m2	€515K	Planta
2E	2	T3	2	2	124 m2	72 m2	€533K	Planta
0E		T4	4	2	156 m2	157 m2	€618K	Planta

Ambiente competitivo

Distribuição de preços

4 232 €/m² 16,2% abaixo da mediana dos vizinhos

Mediana 5 049 €/m²

Previsão de preço

1. Preço da localização

Preço médio pedido em Barreiro e Lavradio

3 194 €/m²

Preço médio pedido em Barreiro e Lavradio, incluindo obra nova e segunda mão.

2. Dinâmica do mercado

Crescimento 12 meses +29,5%

Crescimento 24 meses +48,1%

Previsão 12 meses +15,9%

Previsão 24 meses +34,3%

3. Preço neste projeto

Preço médio neste projeto

4 232 €/m²

Previsão 12 meses 4 905 €/m²

Previsão 24 meses 5 685 €/m²

4. Histórico e projeção do preço pedido

Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.

Barreiro e LavradioSetúbal

Fontes: Sava New Build Index, Idealista

Na imprensa

Comprar casa no Barreiro: 68 apartamentos do T1 ao T4

idealista/news · 2022-11-30

O JaBa - Jardim Barreiro é descrito como um condomínio no Barreiro com três blocos e 68 apartamentos T1 a T4, áreas entre 59 m2 e 139 m2, terraços, estacionamento e arrecadação. O lançamento indicava preços desde 285.000 euros para T2.

Ler fonte

De periférico a exclusivo: Barreiro é o novo oásis dos condomínios premium

New in Barreiro · 2025-09-06

A New in Barreiro enquadra o JaBa - Jardim Barreiro na transformação residencial do centro do Barreiro. O artigo confirma o condomínio com 68 apartamentos distribuídos por três blocos, terraços, estacionamento, arrecadação, piscina, ginásio outdoor e pista de corrida no último piso, e refere o arranque da segunda fase JaBa 2.