Sousa Martins Apartments

Lisboa, Arroios 5 Frações Disponíveis

Projeto residencial de reabilitação com apartamentos T1 a T2, organizado como condomínio privado e que preserva o caráter arquitetónico do edifício.

Tipologias

TipoUnid.AreaPreço
T1355 - 68 m²€660K - €900K
T2299 - 100 m²€940K - €950K

Dados de 26.10.2026

Dados do projeto

Promotor
Coporgest
Primeira publicação
14.07.2026
Comodidades
Ginásio, Estacionamento
Unidades totais
13
Entrega
Concluído

Localização e acessos

Praia mais próxima23 minPraia da Costa da Caparica
Aeroporto mais próximo10 minHumberto Delgado Airport
Escolas internacionais4 minPaRK International School

Unidades Disponíveis

FraçãoPisoTipologiasBanhosEstac.Área int.Área ext.PreçoPlanta
E1T1168 m2€660KPlanta
BT1266.7 m221.24 m2€880KPlanta
AT1254.53 m234.74 m2€900KPlanta
I3T22100.24 m2€940KPlanta
K4T2298.92 m2€950KPlanta

Informação do promotor

Sousa Martins Apartments é um empreendimento residencial em Arroios, Lisboa, com 13 apartamentos. Inclui tipologias T1, T2. As áreas disponíveis vão de 61 a 95 m². Os preços atualmente registados vão de 660 000 € a 950 000 €.

Site oficial - Coldwellbanker.pt

Ambiente competitivo

Previsão de preço

1. Preço da localização

Preço médio pedido em Arroios

5 796 €/m²

Preço médio pedido em Arroios, incluindo obra nova e segunda mão.

2. Dinâmica do mercado

Crescimento 12 meses +3,9%
Crescimento 24 meses +14,5%
Previsão 12 meses +5,2%
Previsão 24 meses +10,7%

3. Preço neste projeto

Preço médio neste projeto

11 149 €/m²

Previsão 12 meses 11 729 €/m²
Previsão 24 meses 12 340 €/m²

4. Histórico e projeção do preço pedido

Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.

€/m² 01 0003 0005 0007 000 Projeção → Arroios · 10/2016 · 2 993 €/m²Arroios · 10/2017 · 3 817 €/m²Arroios · 10/2018 · 3 901 €/m²Arroios · 10/2019 · 4 205 €/m²Arroios · 10/2020 · 4 314 €/m²Arroios · 10/2021 · 4 513 €/m²Arroios · 10/2022 · 4 697 €/m²Arroios · 10/2023 · 5 136 €/m²Arroios · 10/2024 · 5 000 €/m²Arroios · 10/2025 · 5 499 €/m²Arroios · 10/2026 · 5 870 €/m² · ProjeçãoArroios · 10/2027 · 6 175 €/m² · ProjeçãoArroios · 10/2028 · 6 497 €/m² · ProjeçãoLisboa · 10/2016 · 1 911 €/m²Lisboa · 10/2017 · 2 479 €/m²Lisboa · 10/2018 · 2 890 €/m²Lisboa · 10/2019 · 3 187 €/m²Lisboa · 10/2020 · 3 164 €/m²Lisboa · 10/2021 · 3 453 €/m²Lisboa · 10/2022 · 3 521 €/m²Lisboa · 10/2023 · 3 670 €/m²Lisboa · 10/2024 · 3 991 €/m²Lisboa · 10/2025 · 4 551 €/m²Lisboa · 10/2026 · 4 867 €/m² · ProjeçãoLisboa · 10/2027 · 5 229 €/m² · ProjeçãoLisboa · 10/2028 · 5 618 €/m² · Projeção 10/1610/1710/1810/1910/2010/2110/2210/2310/2410/2510/2610/2710/28
ArroiosLisboa

Fontes: Sava New Build Index, Idealista

Na imprensa

Coporgest vai investir €5,8M em novo projeto de habitação em Lisboa - RE Portugal

Coporgest vai investir €5,8M em novo projeto de habitação em Lisboa - RE Portugal

reportugal.vidaimobiliaria.com · 2022-02-01

Sérgio Ferreira, Presidente da Coporgest, explica que «este será um produto direcionado essencialmente para investidores, visando aproveitar a atual dinâmica do segmento "buy-to-let", sobretudo em Lisboa, onde muitos investidores estão a comprar apartamentos para os colocar posteriormente no mercado de arrendamento».

Ler fonte

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