Santa Maria Setúbal Residences
Setúbal 8 Frações Disponíveis
Projeto residencial de reabilitação com apartamentos T1 a T2, adequado para residência própria ou investimento e que preserva o caráter arquitetónico do edifício.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T1 | 2 | 77 - 80 m² | €359K - €372K |
| T2 | 6 | 68 - 97 m² | €316K - €449K |
Segundo dados de Remax
Dados do projeto
- Primeira publicação
- 07.08.2026
- Entrega
- final de 2028
Localização e acessos
Praia mais próxima35 minPraia da California
Aeroporto mais próximo36 minHumberto Delgado Airport
Escolas internacionais11 minSt. Peter's International School
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Área ext. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | T2 | 1 | 0 | 68 m2 | €316K | |
| 0 | T1 | 1 | 0 | 77 m2 | €359K | |
| 0 | T2 | 1 | 0 | 80 m2 | €368K | |
| 2 | T1 | 1 | 0 | 80 m2 | €372K | |
| 1 | T2 | 1 | 0 | 81 m2 | €375K | |
| 1 | T2 | 1 | 0 | 84 m2 | €390K | |
| 1 | T2 | 1 | 0 | 94 m2 | 11.94 m2 | €436K |
| 0 | T2 | 1 | 0 | 97 m2 | €449K |
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
4 636 €/m²
6,7% abaixo da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- River Line0,5 km5 151 €/m²
- Jardins do Morgado0,5 km5 584 €/m²
- Vivva Setubal1,8 km4 030 €/m²
- Galrroas2,1 km2 775 €/m²
- Riverside III2,8 km3 545 €/m²
- Riverside IV2,8 km4 668 €/m²
- Comporta Beach & Golf Resort5,9 km13 200 €/m²
- Waw Villages Cabanas | Luxury Living In Palmela8,6 km5 948 €/m²
- Green Village Azeitão13 km5 015 €/m²
- Lumen Conde17 km4 919 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Setúbal
3 188 €/m²
Preço médio pedido em Setúbal, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+9,1%
Crescimento 24 meses
+31,7%
Previsão 12 meses
+12,8%
Previsão 24 meses
+27,3%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
4 636 €/m²
Previsão 12 meses
5 230 €/m²
Previsão 24 meses
5 900 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Setúbal (município)Setúbal (distrito)
Fontes: Sava New Build Index, Idealista