S. Sebastião
Porto 6 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T2-T3, com áreas de bem-estar.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T2 | 2 | 82 m² | €215K |
| T3 | 4 | 85 - 109 m² | €245K - €255K |
Segundo dados de ERA
Dados do projeto
- Primeira publicação
- 16.09.2026
- Unidades totais
- 6
Localização e acessos
Praia mais próxima43 minPraia de Matosinhos
Aeroporto mais próximo47 minFrancisco Sa Carneiro
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 | T2 | 2 | 1 | 82 m2 | €215K |
| 2 | T2 | 2 | 1 | 82 m2 | €215K |
| 1 | T3 | 3 | 1 | 85 m2 | €245K |
| 2 | T3 | 3 | 1 | 87 m2 | €245K |
| 1 | T3 | 3 | 1 | 109 m2 | €255K |
| 2 | T3 | 3 | 1 | 104 m2 | €255K |
Galeria
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
2 605 €/m²
6,5% abaixo da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Mira Rio4,3 km2 775 €/m²
- Portella Living4,8 km3 241 €/m²
- Vila Verde6,8 km2 717 €/m²
- Vinha Verde6,8 km3 824 €/m²
- Nature Prime8,4 km2 694 €/m²
- Natura Prime Lodares9,1 km2 525 €/m²
- Prime Building II11 km2 795 €/m²
- Paredes Private Residence12 km2 962 €/m²
- Prestige Ferreira13 km2 437 €/m²
- Varandas da Luz14 km3 062 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Porto
4 276 €/m²
Preço médio pedido em Porto, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+8,4%
Crescimento 24 meses
+19,1%
Previsão 12 meses
+6,7%
Previsão 24 meses
+13,8%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
2 605 €/m²
Previsão 12 meses
2 778 €/m²
Previsão 24 meses
2 963 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Porto (município)Porto (distrito)
Fontes: Sava New Build Index, Idealista