S. Sebastião
Porto
Projeto residencial com apartamentos T2-T3, com áreas de bem-estar.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T2 | 2 | 82 m² | €215K |
| T3 | 4 | 85 - 109 m² | €245K - €255K |
Segundo dados de ERA
Dados do projeto
- Primeira publicação
- 16.09.2026
- Unidades totais
- 6
Localização e acessos
Praia mais próxima43 minPraia de Matosinhos
Aeroporto mais próximo47 minFrancisco Sa Carneiro
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
2 600 €/m²
4,6% abaixo da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Mira Rio4,3 km2 775 €/m²
- Portella Living4,8 km3 241 €/m²
- Nature Prime8,4 km2 675 €/m²
- Prestige Ferreira13 km2 437 €/m²
- Bellevue Residences15 km2 845 €/m²
- Garden Prestige Freamunde15 km1 598 €/m²
- Palacete da Luz15 km2 029 €/m²
- Vale do Pinheiro16 km3 190 €/m²
- Baltar 67616 km2 534 €/m²
- Leão de Meireles17 km3 616 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Porto
4 276 €/m²
Preço médio pedido em Porto, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+8,4%
Crescimento 24 meses
+19,1%
Previsão 12 meses
+6,7%
Previsão 24 meses
+13,8%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
2 600 €/m²
Previsão 12 meses
2 773 €/m²
Previsão 24 meses
2 957 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
PortoPorto
Fontes: Sava New Build Index, Idealista