S. Sebastião
Porto
Жилой проект с апартаментами T2-T3, с wellness-инфраструктурой.
Планировки
| Тип | Кол-во | Метраж | Цена |
|---|---|---|---|
| T2 | 2 | 82 m² | €215K |
| T3 | 4 | 85 - 109 m² | €245K - €255K |
По данным ERA
Параметры проекта
- Первая публикация
- 16.09.2026
- Всего юнитов
- 6
Локация и доступность
Ближайший пляж43 минPraia de Matosinhos
Ближайший аэропорт47 минFrancisco Sa Carneiro
Конкурентное окружение
Распределение цен
2 600 €/m²
На 4,6% ниже медианы соседних ЖК
Соседние ЖК по расстоянию
- Mira Rio4,3 км2 775 €/m²
- Portella Living4,8 км3 241 €/m²
- Nature Prime8,4 км2 675 €/m²
- Prestige Ferreira13 км2 437 €/m²
- Bellevue Residences15 км2 845 €/m²
- Garden Prestige Freamunde15 км1 598 €/m²
- Palacete da Luz15 км2 029 €/m²
- Vale do Pinheiro16 км3 190 €/m²
- Baltar 67616 км2 534 €/m²
- Leão de Meireles17 км3 616 €/m²
Прогноз цены
1. Цена локации
Средняя цена предложения в Porto
4 276 €/m²
Средняя цена предложения в Porto, включая новостройки и вторичный рынок.
2. Динамика рынка
Прирост за 12 мес.
+8,4%
Прирост за 24 мес.
+19,1%
Прогноз за 12 мес.
+6,7%
Прогноз за 24 мес.
+13,8%
3. Цена в этом ЖК
Средняя цена в этом ЖК
2 600 €/m²
Прогноз за 12 мес.
2 773 €/m²
Прогноз за 24 мес.
2 957 €/m²
4. История и прогноз цены предложения
Прогноз основан на CAGR за последние 5 лет.
PortoPorto
Источники: Sava New Build Index, Idealista