Calçada 105
Guimarães, Nespereira 14 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T1 a T3, adequado para residência própria ou investimento e organizado como condomínio privado.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T1 | 1 | 124 m² | €247K |
| T2 | 7 | 90 - 108 m² | €315K - €347K |
| T3 | 6 | 124 - 138 m² | €352K - €390K |
Segundo dados de Remax
Dados do projeto
- Promotor
- Futura Investimentos
- Site oficial
- Calcada105.pt
- Comodidades
- Estacionamento
- Unidades totais
- 14
- Entrega
- 2028
Localização e acessos
Praia mais próxima38 minPraia de Vila do Conde
Aeroporto mais próximo45 minFrancisco Sa Carneiro
Escolas internacionais28 minJoão Paulo International School
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Área ext. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | T1 | 2 | 1 | 124 m2 | €247K | |
| 0 | T2 | 1 | 2 | 90 m2 | €315K | |
| 2 | T2 | 2 | 1 | 108 m2 | 20 m2 | €326K |
| 2 | T2 | 2 | 1 | 108 m2 | €326K | |
| 2 | T2 | 2 | 1 | 108 m2 | €326K | |
| 2 | T2 | 2 | 1 | 101 m2 | €326K | |
| 1 | T2 | 2 | 2 | 108 m2 | €336K | |
| 2 | T2 | 2 | 2 | 101 m2 | €347K | |
| 1 | T3 | 2 | 2 | 124 m2 | €352K | |
| 1 | T3 | 2 | 2 | 124 m2 | 20 m2 | €352K |
| 1 | T3 | 2 | 2 | 138 m2 | 20 m2 | €380K |
| 1 | T3 | 2 | 2 | 138 m2 | €380K | |
| 2 | T3 | 2 | 2 | 138 m2 | €390K | |
| 2 | T3 | 2 | 2 | 138 m2 | €390K |
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
2 908 €/m²
3,1% acima da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Serves Living - Gondar4,2 km2 487 €/m²
- Parque da Cidade II5,5 km4 339 €/m²
- Lust7,4 km2 189 €/m²
- BeLiving Vila Jardim7,5 km3 176 €/m²
- Residence Palace Rendufe8,6 km2 895 €/m²
- Tutinas Residences9,7 km2 171 €/m²
- São Torcato Residences11 km2 797 €/m²
- Vale do Pinheiro11 km3 723 €/m²
- Vale do Rio13 km1 929 €/m²
- Bellevue Residences13 km2 845 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Guimarães
2 013 €/m²
Preço médio pedido em Guimarães, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+19,0%
Crescimento 24 meses
+34,5%
Previsão 12 meses
+12,5%
Previsão 24 meses
+26,6%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
2 908 €/m²
Previsão 12 meses
3 273 €/m²
Previsão 24 meses
3 682 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
GuimarãesBraga
Fontes: Sava New Build Index, Idealista