LobaProject
Viseu 16 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T2-T3, organizado como condomínio privado.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T2 | 10 | 97 - 120 m² | €326K - €560K |
| T3 | 6 | 117 - 137 m² | €430K - €635K |
Segundo dados de Remax
Dados do projeto
- Primeira publicação
- 30.10.2026
Localização e acessos
Praia mais próxima70 minPraia da Barra
Aeroporto mais próximo106 minFrancisco Sa Carneiro
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Área ext. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | T2 | 3 | 2 | 97 m2 | 23 m2 | €326K |
| 0 | T2 | 3 | 2 | 97 m2 | 23 m2 | €326K |
| 1 | T2 | 3 | 2 | 104 m2 | 13 m2 | €344K |
| 1 | T2 | 3 | 2 | 104 m2 | 13 m2 | €344K |
| 1 | T2 | 3 | 2 | 104 m2 | 13 m2 | €344K |
| 1 | T2 | 3 | 2 | 104 m2 | 13 m2 | €344K |
| 0 | T2 | 3 | 2 | 97 m2 | 58 m2 | €357K |
| 0 | T2 | 3 | 2 | 97 m2 | 58 m2 | €357K |
| 1 | T3 | 3 | 2 | 134 m2 | 13 m2 | €430K |
| 1 | T3 | 3 | 2 | 134 m2 | 13 m2 | €430K |
| 0 | T3 | 3 | 2 | 117 m2 | 36 m2 | €435K |
| 0 | T3 | 3 | 2 | 117 m2 | 153 m2 | €455K |
| 2 | T2 | 3 | 2 | 120 m2 | 56 m2 | €560K |
| 2 | T2 | 3 | 2 | 120 m2 | 56 m2 | €560K |
| 2 | T3 | 3 | 3 | 137 m2 | 69 m2 | €635K |
| 2 | T3 | 3 | 3 | 137 m2 | 69 m2 | €635K |
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
3 781 €/m²
29,2% acima da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Quinta do Belo Horizonte2,4 km3 025 €/m²
- Quinta da Saudade2,8 km4 418 €/m²
- Arrancada Residence3,6 km2 278 €/m²
- Essência Urbana Residências21 km3 224 €/m²
- New Garden22 km2 297 €/m²
- Quinta dos Ferreiros23 km3 332 €/m²
- Magnum24 km2 829 €/m²
- Quinta da Pinheira27 km1 745 €/m²
- Beiral49 km2 187 €/m²
- Margarida´s Villa50 km3 272 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Viseu
2 327 €/m²
Preço médio pedido em Viseu, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+24,1%
Crescimento 24 meses
+30,7%
Previsão 12 meses
+13,4%
Previsão 24 meses
+28,6%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
3 781 €/m²
Previsão 12 meses
4 289 €/m²
Previsão 24 meses
4 864 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Viseu (município)Viseu (distrito)
Fontes: Sava New Build Index, Idealista