Essência Urbana Residências
Tondela 6 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T1-T2, com estacionamento e áreas de bem-estar.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Área | Preço |
|---|---|---|---|
| T1 | 1 | 58 m² | €165K |
| T2 | 5 | 79 - 86 m² | €240K - €290K |
Segundo dados de Remax
Dados do projeto
- Primeira publicação
- 21.09.2026
- Comodidades
- Estacionamento
- Unidades totais
- 6
- Entrega
- setembro de 2028
Localização e acessos
Praia de carro75 minPraia da Barra
Aeroporto mais próximo111 minFrancisco Sá Carneiro
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | WC | Estac. | Área int. | Área ext. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 0 | T1 | 1 | 1 | 58 m² | 12.5 m² | €165K |
| 0 | T2 | 2 | 1 | 85 m² | 29.6 m² | €240K |
| 1 | T2 | 2 | 1 | 79 m² | 28.14 m² | €270K |
| 1 | T2 | 2 | 1 | 86 m² | 26.84 m² | €280K |
| 2 | T2 | 2 | 1 | 79 m² | 28.65 m² | €280K |
| 2 | T2 | 2 | 1 | 86 m² | 37.08 m² | €290K |
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
3 224 €/m²
10,1% acima da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- New Garden1,7 km2 297 €/m²
- Quinta dos Ferreiros2,0 km3 332 €/m²
- Magnum3,9 km2 829 €/m²
- Quinta da Pinheira13 km1 745 €/m²
- Arrancada Residence18 km2 278 €/m²
- Quinta do Belo Horizonte19 km3 025 €/m²
- Quinta da Saudade19 km4 418 €/m²
- LobaProject21 km3 781 €/m²
- Beiral33 km2 187 €/m²
- Margarida´s Villa39 km3 171 €/m²
Previsão de preço
Sem série municipal para Tondela. A projeção usa a série do distrito de Viseu, com dados até 2026-07.
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Viseu
1 231 €/m²
Preço médio pedido em Viseu, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+22,7%
Crescimento 24 meses
+35,0%
Previsão 12 meses
+10,2%
Previsão 24 meses
+21,4%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
3 224 €/m²
Previsão 12 meses
3 552 €/m²
Previsão 24 meses
3 914 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Viseu
Fontes: Sava New Build Index, Idealista