Quinta da Pinheira
Viseu 18 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T1 a T3, adequado para residência própria ou investimento e organizado como condomínio privado.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T1 | 4 | 62 - 72 m² | €135K |
| T2 | 8 | 85 - 101 m² | €173K - €193K |
| T3 | 6 | 125 - 211 m² | €200K - €260K |
Segundo dados de ERA
Dados do projeto
- Comodidades
- Estacionamento
- Unidades totais
- 18
Localização e acessos
Praia mais próxima72 minPraia da Claridade
Aeroporto mais próximo127 minFrancisco Sa Carneiro
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|
| 0 | T1 | 1 | 1 | 62 m2 | €135K |
| 0 | T1 | 1 | 1 | 67 m2 | €135K |
| 1 | T1 | 1 | 1 | 72 m2 | €135K |
| 2 | T1 | 1 | 1 | 72 m2 | €135K |
| 0 | T2 | 2 | 1 | 85 m2 | €173K |
| 0 | T2 | 2 | 1 | 86 m2 | €173K |
| 1 | T2 | 2 | 1 | 92 m2 | €182K |
| 1 | T2 | 2 | 1 | 97 m2 | €183K |
| 2 | T2 | 2 | 1 | 97 m2 | €183K |
| 2 | T2 | 2 | 1 | 92 m2 | €183K |
| 1 | T2 | 2 | 1 | 101 m2 | €193K |
| 2 | T2 | 2 | 1 | 101 m2 | €193K |
| 0 | T3 | 3 | 1 | 126 m2 | €200K |
| 1 | T3 | 3 | 1 | 140 m2 | €210K |
| 2 | T3 | 3 | 1 | 140 m2 | €210K |
| 3 | T3 | 3 | 1 | 125 m2 | €220K |
| 3 | T3 | 3 | 1 | 139 m2 | €225K |
| 3 | T3 | 3 | 1 | 211 m2 | €260K |
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
1 745 €/m²
36,7% abaixo da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Magnum9,7 km2 829 €/m²
- New Garden12 km2 297 €/m²
- Quinta dos Ferreiros12 km3 332 €/m²
- Essência Urbana Residências13 km3 224 €/m²
- Arrancada Residence24 km2 278 €/m²
- Quinta do Belo Horizonte26 km3 025 €/m²
- Quinta da Saudade27 km4 418 €/m²
- Poiares Premium32 km2 390 €/m²
- Carris 1338 km2 684 €/m²
- Vértice39 km2 571 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Viseu
1 819 €/m²
Preço médio pedido em Viseu, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+20,1%
Crescimento 24 meses
+29,6%
Previsão 12 meses
+10,7%
Previsão 24 meses
+22,6%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
1 745 €/m²
Previsão 12 meses
1 933 €/m²
Previsão 24 meses
2 140 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Viseu (município)Viseu (distrito)
Fontes: Sava New Build Index, Idealista