Barão 65

Lisboa, Penha de França

Projeto residencial misto com apartamentos e moradias T2, com unidades mobiladas e equipadas e adequado para residência própria ou investimento.

Tipologias

TipoUnid.AreaPreço
T2582 - 98 m²€560K - €845K

Segundo dados de Infante & Riu

Dados do projeto

Primeira publicação
14.07.2026
Pisos
4 floors
Comodidades
Piscina, Ginásio
Unidades totais
7
Entrega
é 2026

Localização e acessos

Praia mais próxima25 minPraia da Costa da Caparica
Aeroporto mais próximo9 minHumberto Delgado Airport
Escolas internacionais4 minAstoria International School

Informação do promotor

Barão 65 é um empreendimento residencial em Penha de França, Lisboa, com 7 unidades residenciais. Inclui tipologias T2. As áreas disponíveis vão de 82 a 98 m². Os preços atualmente registados vão de 560 000 € a 845 000 €. A conclusão prevista é 2026.

Ambiente competitivo

Previsão de preço

1. Preço da localização

Preço médio pedido em Penha de França

5 713 €/m²

Preço médio pedido em Penha de França, incluindo obra nova e segunda mão.

2. Dinâmica do mercado

Crescimento 12 meses +17,7%
Crescimento 24 meses +29,9%
Previsão 12 meses +9,9%
Previsão 24 meses +20,9%

3. Preço neste projeto

Preço médio neste projeto

7 806 €/m²

Previsão 12 meses 8 581 €/m²
Previsão 24 meses 9 434 €/m²

4. Histórico e projeção do preço pedido

Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.

€/m² 01 0003 0005 0007 000 Projeção → Penha de França · 10/2016 · 2 105 €/m²Penha de França · 10/2017 · 2 839 €/m²Penha de França · 10/2018 · 3 499 €/m²Penha de França · 10/2019 · 3 435 €/m²Penha de França · 10/2020 · 3 630 €/m²Penha de França · 10/2021 · 3 761 €/m²Penha de França · 10/2022 · 4 038 €/m²Penha de França · 10/2023 · 4 402 €/m²Penha de França · 10/2024 · 4 404 €/m²Penha de França · 10/2025 · 5 110 €/m²Penha de França · 10/2026 · 5 849 €/m² · ProjeçãoPenha de França · 10/2027 · 6 431 €/m² · ProjeçãoPenha de França · 10/2028 · 7 070 €/m² · ProjeçãoLisboa · 10/2016 · 1 911 €/m²Lisboa · 10/2017 · 2 479 €/m²Lisboa · 10/2018 · 2 890 €/m²Lisboa · 10/2019 · 3 187 €/m²Lisboa · 10/2020 · 3 164 €/m²Lisboa · 10/2021 · 3 453 €/m²Lisboa · 10/2022 · 3 521 €/m²Lisboa · 10/2023 · 3 670 €/m²Lisboa · 10/2024 · 3 991 €/m²Lisboa · 10/2025 · 4 551 €/m²Lisboa · 10/2026 · 4 867 €/m² · ProjeçãoLisboa · 10/2027 · 5 229 €/m² · ProjeçãoLisboa · 10/2028 · 5 618 €/m² · Projeção 10/1610/1710/1810/1910/2010/2110/2210/2310/2410/2510/2610/2710/28
Penha de FrançaLisboa

Fontes: Sava New Build Index, Idealista

Projetos Próximos

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