Alvôr - The Breeze

Portimão, Alvor 5 Frações Disponíveis

Projeto residencial com apartamentos T2 a T3, com piscina integrada nas zonas comuns e orientado para uma vivência próxima do mar.

Tipologias

TipoUnid.AreaPreço
T22102 m²€1,2M
T33144 m²€1,1M

Segundo dados de JLL, Dils

Dados do projeto

Pisos
3 floors
Comodidades
Piscina, Ginásio, Rooftop, Estacionamento
Unidades totais
24
Documentos
Presentation
Condicoes de pagamento
CPCV: 10%; Reforço 12 meses após CPCV: 15%; Escritura: 60%
Entrega
2026

Localização e acessos

Praia mais próxima9 minPraia da Rocha
Aeroporto mais próximo77 minFaro Airport
Escolas internacionais23 minBarlavento International Primary School

Unidades Disponíveis

FraçãoPisoTipologiasBanhosEstac.Área int.Área ext.PreçoPlanta
A1.01T342144 m234 m2€1,1MPlanta
A2.02T342144 m234 m2€1,1MPlanta
B2.02T342144 m234 m2€1,1M
B1.222T222102 m2112 m2€1,2MPlanta
B2.212T222102 m2112 m2€1,2MPlanta

Ambiente competitivo

Distribuição de preços

8 962 €/m² 61,4% acima da mediana dos vizinhos

Previsão de preço

1. Preço da localização

Preço médio pedido em Alvor

3 828 €/m²

Preço médio pedido em Alvor, incluindo obra nova e segunda mão.

2. Dinâmica do mercado

Crescimento 12 meses +8,0%
Crescimento 24 meses +20,2%
Previsão 12 meses +10,8%
Previsão 24 meses +22,7%

3. Preço neste projeto

Preço médio neste projeto

8 962 €/m²

Previsão 12 meses 9 926 €/m²
Previsão 24 meses 10 994 €/m²

4. Histórico e projeção do preço pedido

Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.

€/m² 01 0002 0004 0005 000 Projeção → Alvor · 10/2016 · 1 627 €/m²Alvor · 10/2017 · 1 787 €/m²Alvor · 10/2018 · 2 030 €/m²Alvor · 10/2019 · 2 026 €/m²Alvor · 10/2020 · 2 116 €/m²Alvor · 10/2021 · 2 282 €/m²Alvor · 10/2022 · 2 869 €/m²Alvor · 10/2023 · 3 153 €/m²Alvor · 10/2024 · 3 425 €/m²Alvor · 10/2025 · 3 657 €/m²Alvor · 10/2026 · 3 927 €/m² · ProjeçãoAlvor · 10/2027 · 4 349 €/m² · ProjeçãoAlvor · 10/2028 · 4 817 €/m² · ProjeçãoFaro · 10/2016 · 1 534 €/m²Faro · 10/2017 · 1 800 €/m²Faro · 10/2018 · 2 031 €/m²Faro · 10/2019 · 2 179 €/m²Faro · 10/2020 · 2 347 €/m²Faro · 10/2021 · 2 565 €/m²Faro · 10/2022 · 2 960 €/m²Faro · 10/2023 · 3 246 €/m²Faro · 10/2024 · 3 570 €/m²Faro · 10/2025 · 3 946 €/m²Faro · 10/2026 · 4 275 €/m² · ProjeçãoFaro · 10/2027 · 4 746 €/m² · ProjeçãoFaro · 10/2028 · 5 268 €/m² · Projeção 10/1610/1710/1810/1910/2010/2110/2210/2310/2410/2510/2610/2710/28
AlvorFaro

Fontes: Sava New Build Index, Idealista

Na imprensa

Krest anuncia três novos projetos no valor de 153 milhões - RE Portugal

Krest anuncia três novos projetos no valor de 153 milhões - RE Portugal

reportugal.vidaimobiliaria.com · 2024-04-30

Os três projetos – Alvôr The Breeze, Formoso Marvila e Arcoverde New Urban Living – cobrem uma área total de 63.400 metros quadrados.

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A suave brisa de Alvôr

A suave brisa de Alvôr

Vidaimobiliaria · 2024-07-02

Num Algarve com um tecido urbano e natural dinâmico, sempre em movimento, erguem-se raros projetos que nos surpreendem, num misto de beleza arquitetónica, lifestyle único e serenidade para apreciar a vida. Alvôr The Breeze é o mais recente projeto lançado pela Krest, um empreendimento com 24 apartamentos exclusivos em condomínio fechado com piscinas, jardim e a poucos passos da praia.

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Krest | Newsletter May 2025 - Krest Investments

Krestinvestments · 2025-05-07

As spring blooms across Portugal, I am pleased to share Krest’s recent milestones. After two years of dedicated work, we have proudly joined the B-Corp family, affirming our commitment to sustainability and responsible development.

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Projetos Próximos

Oásis Castelo de Alvor

Concluído, a aguardar licença

Portimão, Alvor

T1€380K - €475K61 m²3
T2€565K - €670K84 - 151 m²11
T3€680K - €1,3M120 m²2

Azure Residences

julho de 2026

Portimão

T2€420K94 m²1
T3€515K - €900K103 - 110 m²2

Marin

2027

Portimão

T2€533K - €603K126 m²3
T3€662K - €724K156 m²4