Ribamar

Portimão 19 Frações Disponíveis

Projeto residencial com apartamentos T1 a T4 e vocação turística, com apoio de serviços hoteleiros e adequado para residência própria ou investimento.

Tipologias

Tipo	Unid.	Area	Preço
T1	9	89 - 98 m²	€461K - €632K
T2	4	104 - 105 m²	€592K - €727K
T3	3	127 m²	€905K - €927K
T4	3	182 m²	€1,4M - €1,4M

Dados de 26.10.2026

Dados do projeto

Promotor: AEDAS Homes
Site oficial: Ribamarportimao.com
Pisos: 17 floors
Comodidades: Piscina, Ginásio, Bares, Estacionamento
Unidades totais: 116
Documentos: Presentation
Condicoes de pagamento: Reserva: 15.000 EUR; CPCV: 20%; Reforço aos 6 meses: 15%; Reforço aos 6 meses: 15%; Escritura: 50%
Entrega: janeiro de 2030

Localização e acessos

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Praia mais próxima4 minPraia da Rocha

Aeroporto mais próximo73 minFaro Airport

Escolas internacionais20 minNobel Algarve

Unidades Disponíveis

Fração	Piso	Tipologias	Banhos	Estac.	Área int.	Área ext.	Preço	Planta
E	2	T1	1	2	89 m2	24 m2	€461K
G	5	T1	1	1	89 m2	25 m2	€526K	Planta
D	16	T1	1	2	98 m2	24 m2	€538K	Planta
F	7	T1	1	1	89 m2	25 m2	€542K	Planta
A	2	T2	2	2	105 m2	34 m2	€592K	Planta
F	9	T1	2	1	95 m2	28 m2	€600K	Planta
C	3	T2	2	2	104 m2	35 m2	€605K	Planta
E	10	T1	2	1	96 m2	25 m2	€610K	Planta
F	11	T1	2	1	95 m2	28 m2	€611K	Planta
E	12	T1	2	1	96 m2	25 m2	€621K	Planta
C	1	T2	2	2	104 m2	193 m2	€622K
E	14	T1	2	1	95 m2	26 m2	€632K	Planta
C	6	T2	2	2	104 m2	41 m2	€727K	Planta
C	9	T3	3	2	127 m2	40 m2	€905K	Planta
A	10	T3	3	2	127 m2	40 m2	€913K	Planta
A	12	T3	3	2	127 m2	40 m2	€927K
C	14	T4	4	3	182 m2	56 m2	€1,4M	Planta
A	15	T4	4	3	182 m2	56 m2	€1,4M	Planta
C	16	T4	4	3	182 m2	56 m2	€1,4M	Planta

Acompanhamento da obra

Fotos de 08.09.2026

Galeria

Ambiente competitivo

Distribuição de preços

6 664 €/m² 17,8% acima da mediana dos vizinhos

Mediana 5 659 €/m²

Previsão de preço

1. Preço da localização

Preço médio pedido em Portimão

3 424 €/m²

Preço médio pedido em Portimão, incluindo obra nova e segunda mão.

2. Dinâmica do mercado

Crescimento 12 meses +9,1%

Crescimento 24 meses +28,9%

Previsão 12 meses +11,1%

Previsão 24 meses +23,4%

3. Preço neste projeto

Preço médio neste projeto

6 664 €/m²

Previsão 12 meses 7 402 €/m²

Previsão 24 meses 8 222 €/m²

4. Histórico e projeção do preço pedido

Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.

PortimãoFaro

Fontes: Sava New Build Index, Idealista

Na imprensa

Ribamar já ultrapassa os 40 apartamentos vendidos em Portimão - RE Portugal

reportugal.vidaimobiliaria.com · 2025-09-09

O projeto prevê a construção de 116 apartamentos, entre T1 e T4, todos com terraços privados que podem atingir os 60 m².

Ler fonte

Projeto Ribamar em Portimão ultrapassa 18 milhões de euros em vendas

Barlavento · 2025-09-09

O Ribamar , o novo projeto residencial promovido pela AEDAS Homes em parceria com a LandCo , está a registar um sucesso comercial assinalável no Algarve.