Alvôr - The Breeze

Portimão, Alvor 5 Доступные юниты

Жилой проект с апартаментами T2-T3, с бассейном в общей инфраструктуре, ориентированный на жизнь рядом с океаном.

Планировки

ТипКол-воМетражЦена
T22102 m²€1,2M
T33144 m²€1,1M

По данным JLL, Dils

Параметры проекта

Застройщик
KREST Real Estate Investments
Официальный сайт
Alvor-thebreeze.com
Этажность
3 floors
Инфраструктура
Бассейн, Фитнес-зал, Руфтоп, Паркинг
Всего юнитов
24
Документы
Presentation
Условия оплаты
CPCV: 10%; Доплата через 12 месяцев после CPCV: 15%; Оформление сделки: 60%
Сдача
2026

Локация и доступность

Ближайший пляж9 минPraia da Rocha
Ближайший аэропорт77 минFaro Airport
Международные школы23 минBarlavento International Primary School

Доступные юниты

ЮнитЭтажПланировкиСанузлыПаркингВнутр. площадьВнеш. площадьЦенаПлан
A1.01T342144 m234 m2€1,1MПлан
A2.02T342144 m234 m2€1,1MПлан
B2.02T342144 m234 m2€1,1M
B1.222T222102 m2112 m2€1,2MПлан
B2.212T222102 m2112 m2€1,2MПлан

Конкурентное окружение

Распределение цен

8 962 €/m² На 61,4% выше медианы соседних ЖК

Прогноз цены

1. Цена локации

Средняя цена предложения в Alvor

3 828 €/m²

Средняя цена предложения в Alvor, включая новостройки и вторичный рынок.

2. Динамика рынка

Прирост за 12 мес. +8,0%
Прирост за 24 мес. +20,2%
Прогноз за 12 мес. +10,8%
Прогноз за 24 мес. +22,7%

3. Цена в этом ЖК

Средняя цена в этом ЖК

8 962 €/m²

Прогноз за 12 мес. 9 926 €/m²
Прогноз за 24 мес. 10 994 €/m²

4. История и прогноз цены предложения

Прогноз основан на CAGR за последние 5 лет.

€/m² 01 0002 0004 0005 000 Прогноз → Alvor · 10/2016 · 1 627 €/m²Alvor · 10/2017 · 1 787 €/m²Alvor · 10/2018 · 2 030 €/m²Alvor · 10/2019 · 2 026 €/m²Alvor · 10/2020 · 2 116 €/m²Alvor · 10/2021 · 2 282 €/m²Alvor · 10/2022 · 2 869 €/m²Alvor · 10/2023 · 3 153 €/m²Alvor · 10/2024 · 3 425 €/m²Alvor · 10/2025 · 3 657 €/m²Alvor · 10/2026 · 3 927 €/m² · ПрогнозAlvor · 10/2027 · 4 349 €/m² · ПрогнозAlvor · 10/2028 · 4 817 €/m² · ПрогнозFaro · 10/2016 · 1 534 €/m²Faro · 10/2017 · 1 800 €/m²Faro · 10/2018 · 2 031 €/m²Faro · 10/2019 · 2 179 €/m²Faro · 10/2020 · 2 347 €/m²Faro · 10/2021 · 2 565 €/m²Faro · 10/2022 · 2 960 €/m²Faro · 10/2023 · 3 246 €/m²Faro · 10/2024 · 3 570 €/m²Faro · 10/2025 · 3 946 €/m²Faro · 10/2026 · 4 275 €/m² · ПрогнозFaro · 10/2027 · 4 746 €/m² · ПрогнозFaro · 10/2028 · 5 268 €/m² · Прогноз 10/1610/1710/1810/1910/2010/2110/2210/2310/2410/2510/2610/2710/28
AlvorFaro

Источники: Sava New Build Index, Idealista

Пресса

Krest anuncia três novos projetos no valor de 153 milhões - RE Portugal

Krest anuncia três novos projetos no valor de 153 milhões - RE Portugal

reportugal.vidaimobiliaria.com · 2024-04-30

Os três projetos – Alvôr The Breeze, Formoso Marvila e Arcoverde New Urban Living – cobrem uma área total de 63.400 metros quadrados.

Читать источник
A suave brisa de Alvôr

A suave brisa de Alvôr

Vidaimobiliaria · 2024-07-02

Num Algarve com um tecido urbano e natural dinâmico, sempre em movimento, erguem-se raros projetos que nos surpreendem, num misto de beleza arquitetónica, lifestyle único e serenidade para apreciar a vida. Alvôr The Breeze é o mais recente projeto lançado pela Krest, um empreendimento com 24 apartamentos exclusivos em condomínio fechado com piscinas, jardim e a poucos passos da praia.

Читать источник

Krest | Newsletter May 2025 - Krest Investments

Krestinvestments · 2025-05-07

As spring blooms across Portugal, I am pleased to share Krest’s recent milestones. After two years of dedicated work, we have proudly joined the B-Corp family, affirming our commitment to sustainability and responsible development.

Читать источник

Ближайшие новостройки

Oásis Castelo de Alvor

Завершен, ожидается разрешение

Portimão, Alvor

T1€380K - €475K61 m²3
T2€565K - €670K84 - 151 m²11
T3€680K - €1,3M120 m²2

Azure Residences

в июле 2026

Portimão

T2€420K94 m²1
T3€515K - €900K103 - 110 m²2

Marin

2027

Portimão

T2€533K - €603K126 m²3
T3€662K - €724K156 m²4