Alfa Prime
Funchal, São Martinho 6 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T3, com piscina e estacionamento.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T3 | 6 | 179 - 357 m² | €1,2M - €1,7M |
Segundo dados de Sotheby’s
Dados do projeto
- Promotor
- Mnrealty Consulting
- Primeira publicação
- 07.07.2026
- Pisos
- 6 pisos
- Comodidades
- Piscina, Estacionamento
- Unidades totais
- 11 apartamentos
- Documentos
- Presentation
- Condicoes de pagamento
- CPCV: 20%; reforço na 180 dias; Saldo na escritura
- Entrega
- dezembro de 2027
Localização e acessos
Praia mais próxima14 minPraia do Martinhal
Aeroporto mais próximo26 minMadeira Airport
Escolas internacionais6 minInternational School of Madeira
Unidades Disponíveis
| Fração | Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 111240134 | T3 | 4 | 3 | 179 m2 | €1,2M | |
| 111240132 | T3 | 4 | 3 | 179 m2 | €1,3M | |
| 111240133 | T3 | 4 | 3 | 288 m2 | €1,3M | |
| 111240135 | T3 | 4 | 3 | 179 m2 | €1,4M | |
| 111240136 | T3 | 4 | 3 | 179 m2 | €1,5M | |
| 111240137 | T3 | 4 | 3 | 357 m2 | €1,7M |
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
6 172 €/m²
1,9% acima da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Quintinha da Fé0,5 km5 790 €/m²
- Uptown 320,5 km6 049 €/m²
- Sublime Residence I0,6 km3 255 €/m²
- Savoy Residence / Monumentalis1,0 km14 881 €/m²
- Allanas Village III1,1 km11 355 €/m²
- Quintinha da Fé1,1 km4 668 €/m²
- The Hills1,2 km6 069 €/m²
- Quinta das Maravilhas2,2 km8 480 €/m²
- Lobos Views2,6 km4 418 €/m²
- Torrinha Bay2,9 km8 394 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em São Martinho
4 395 €/m²
Preço médio pedido em São Martinho, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+7,2%
Crescimento 24 meses
+23,2%
Previsão 12 meses
+14,3%
Previsão 24 meses
+30,7%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
6 172 €/m²
Previsão 12 meses
7 057 €/m²
Previsão 24 meses
8 069 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
São MartinhoMadeira (Ilha)
Fontes: Sava New Build Index, Idealista