Alecrim 53

Lisboa, Misericórdia

Progetto residenziale di riqualificazione con appartamenti T0-T3, con giardini e spazi esterni comuni e preservando il carattere architettonico dell'edificio.

Tipologie

TipoUnitàSuperficiePrezzo
T0237 - 39 m²€375K - €400K
T1292 - 93 m²€775K - €870K
T21111 m²€1,2M
T31159 m²€2,1M

Secondo i dati di Dils

Dettagli del progetto

Sito ufficiale
The750development.com
Servizi
Gym
Unità totali
15

Posizione e collegamenti

Spiaggia più vicina20 minPraia da Costa da Caparica
Aeroporto più vicino14 minHumberto Delgado Airport
Scuole internazionali1 minBritish School of Lisbon

Contesto competitivo

Previsione del prezzo

1. Location price

Average asking price in Misericórdia

6 844 €/m²

Average asking price in Misericórdia, including new builds and resale homes.

2. Market dynamics

Growth 12 months -1,5%
Growth 24 months +3,8%
Forecast 12 months +2,9%
Forecast 24 months +5,9%

3. Price in this project

Average price in this project

10 736 €/m²

Forecast 12 months 11 049 €/m²
Forecast 24 months 11 371 €/m²

4. Asking price history and projection

Projection based on the 5-year CAGR.

€/m² 02 0004 0006 0008 000 Projection → Misericórdia · 10/2016 · 4 098 €/m²Misericórdia · 10/2017 · 6 072 €/m²Misericórdia · 10/2018 · 6 239 €/m²Misericórdia · 10/2019 · 6 043 €/m²Misericórdia · 10/2020 · 6 184 €/m²Misericórdia · 10/2021 · 5 855 €/m²Misericórdia · 10/2022 · 5 917 €/m²Misericórdia · 10/2023 · 6 362 €/m²Misericórdia · 10/2024 · 6 424 €/m²Misericórdia · 10/2025 · 6 771 €/m²Misericórdia · 10/2026 · 6 893 €/m² · ProjectionMisericórdia · 10/2027 · 7 094 €/m² · ProjectionMisericórdia · 10/2028 · 7 301 €/m² · ProjectionLisboa · 10/2016 · 1 911 €/m²Lisboa · 10/2017 · 2 479 €/m²Lisboa · 10/2018 · 2 890 €/m²Lisboa · 10/2019 · 3 187 €/m²Lisboa · 10/2020 · 3 164 €/m²Lisboa · 10/2021 · 3 453 €/m²Lisboa · 10/2022 · 3 521 €/m²Lisboa · 10/2023 · 3 670 €/m²Lisboa · 10/2024 · 3 991 €/m²Lisboa · 10/2025 · 4 551 €/m²Lisboa · 10/2026 · 4 867 €/m² · ProjectionLisboa · 10/2027 · 5 229 €/m² · ProjectionLisboa · 10/2028 · 5 618 €/m² · Projection 10/1610/1710/1810/1910/2010/2110/2210/2310/2410/2510/2610/2710/28
MisericórdiaLisboa

Sources: Sava New Build Index, Idealista

Nella stampa

Novo projeto no Chiado integra 13 apartamentos - RE Portugal

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Reportugal · 2026-05-12

Chama-se Alecrim 53 e é comercializado pela Dils e pela De Brito. Com localização entre o Chiado e o Rio Tejo, integra 13 apartamentos, de T0 a T3.

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Alecrim 53: os novos apartamentos do Chiado com vista Tejo – idealista/news

Idealista · 2026-05-26

É na emblemática Rua do Alecrim, em pleno Chiado, que se encontra o Alecrim 53, um empreendimento que nasce da reabilitação de um edifício pombalino, combinando arquitetura típica da época com o design contemporâneo.

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