Alecrim 53

Lisboa, Misericórdia

Реконструйований житловий проєкт з апартаментами T0-T3, із садами та спільними відкритими просторами, зі збереженням архітектурного характеру будівлі.

Планування

ТипЮнітиПлощаЦіна
T0237 - 39 m²€375K - €400K
T1292 - 93 m²€775K - €870K
T21111 m²€1,2M
T31159 m²€2,1M

За даними Dils

Параметри проєкту

Забудовник
750 Development
Офіційний сайт
The750development.com
Інфраструктура
Gym
Усього юнітів
15

Локація і доступність

Найближчий пляж20 хвPraia da Costa da Caparica
Найближчий аеропорт14 хвHumberto Delgado Airport
Міжнародні школи1 хвBritish School of Lisbon

Конкурентне оточення

Розподіл цін

10 736 €/m² На 24,6% вище медіани сусідніх ЖК

Прогноз ціни

1. Location price

Average asking price in Misericórdia

6 844 €/m²

Average asking price in Misericórdia, including new builds and resale homes.

2. Market dynamics

Growth 12 months -1,5%
Growth 24 months +3,8%
Forecast 12 months +2,9%
Forecast 24 months +5,9%

3. Price in this project

Average price in this project

10 736 €/m²

Forecast 12 months 11 049 €/m²
Forecast 24 months 11 371 €/m²

4. Asking price history and projection

Projection based on the 5-year CAGR.

€/m² 02 0004 0006 0008 000 Projection → Misericórdia · 09/2016 · 4 072 €/m²Misericórdia · 09/2017 · 6 141 €/m²Misericórdia · 09/2018 · 6 264 €/m²Misericórdia · 09/2019 · 6 080 €/m²Misericórdia · 09/2020 · 6 158 €/m²Misericórdia · 09/2021 · 5 937 €/m²Misericórdia · 09/2022 · 5 866 €/m²Misericórdia · 09/2023 · 6 316 €/m²Misericórdia · 09/2024 · 6 415 €/m²Misericórdia · 09/2025 · 6 834 €/m²Misericórdia · 09/2026 · 6 876 €/m² · ProjectionMisericórdia · 09/2027 · 7 077 €/m² · ProjectionMisericórdia · 09/2028 · 7 283 €/m² · ProjectionLisboa · 09/2016 · 1 826 €/m²Lisboa · 09/2017 · 2 421 €/m²Lisboa · 09/2018 · 2 836 €/m²Lisboa · 09/2019 · 3 195 €/m²Lisboa · 09/2020 · 3 131 €/m²Lisboa · 09/2021 · 3 395 €/m²Lisboa · 09/2022 · 3 530 €/m²Lisboa · 09/2023 · 3 650 €/m²Lisboa · 09/2024 · 3 992 €/m²Lisboa · 09/2025 · 4 536 €/m²Lisboa · 09/2026 · 4 838 €/m² · ProjectionLisboa · 09/2027 · 5 198 €/m² · ProjectionLisboa · 09/2028 · 5 584 €/m² · Projection 09/1609/1709/1809/1909/2009/2109/2209/2309/2409/2509/2609/2709/28
MisericórdiaLisboa

Sources: Sava New Build Index, Idealista

Преса

Novo projeto no Chiado integra 13 apartamentos - RE Portugal

Novo projeto no Chiado integra 13 apartamentos - RE Portugal

Reportugal · 2026-05-12

Chama-se Alecrim 53 e é comercializado pela Dils e pela De Brito. Com localização entre o Chiado e o Rio Tejo, integra 13 apartamentos, de T0 a T3.

Читати джерело

Alecrim 53: os novos apartamentos do Chiado com vista Tejo – idealista/news

Idealista · 2026-05-26

É na emblemática Rua do Alecrim, em pleno Chiado, que se encontra o Alecrim 53, um empreendimento que nasce da reabilitação de um edifício pombalino, combinando arquitetura típica da época com o design contemporâneo.

Читати джерело

Найближчі проєкти

Stephens

1 квартал 2027

Lisboa, Misericórdia

T0€540K - €550K72 - 73 m²2
T2€790K - €1,2M107 - 169 m²4
T3€1,5M - €1,5M189 - 190 m²2
T4€2M242 m²1

Alure

2025

Lisboa, Misericórdia

T1€750K - €770K88 - 99 m²3
T3€1,4M - €1,6M142 - 166 m²4

Garrett 53

4 квартал 2025

Lisboa, Santa Maria Maior

T1€575K - €895K56 - 139 m²11
T2€830K75 m²1