Aurya

Loures 33 Available units

Residential project with T2 to T3 apartments, with wellness amenities.

Typologies

TypeUnitsAreaPrice
T21283 - 88 m²€364K - €442K
T321107 - 109 m²€435K - €502K

According to Remax, JLL

Project details

Official website
Aurya.pt
Amenities
Gym, Parking
Total units
100
Completion
2027

Location and access

Nearest beach25 minPraia de Santo Amaro
Nearest airport15 minHumberto Delgado Airport
International schools12 minPaRK International School

Available units

LevelTypologiesBathsParkingInt. areaPrice
2T22187 m2€364K
1T22185 m2€390K
1T22188 m2€390K
2T22188 m2€392K
2T22185 m2€392K
1T22188 m2€395K
6T22288 m2€400K
0T21283 m2€405K
0T22186 m2€409K
7T22288 m2€420K
2T322108 m2€435K
1T322108 m2€435K
0T22186 m2€435K
1T322108 m2€437K
5T320108 m2€439K
0T22188 m2€442K
6T322108 m2€446K
4T322108 m2€447K
6T321107 m2€449K
7T321107 m2€450K
7T322109 m2€450K
6T322108 m2€454K
0T321107 m2€455K
1T321107 m2€471K
0T322107 m2€473K
4T321107 m2€476K
2T322108 m2€477K
1T321108 m2€477K
5T321108 m2€483K
7T321108 m2€486K
7T322108 m2€490K
0T322108 m2€500K
0T322108 m2€502K

Competitive landscape

Price forecast

1. Location price

Average asking price in Santo António dos Cavaleiros e Frielas

3 772 €/m²

Average asking price in Santo António dos Cavaleiros e Frielas, including new builds and resale homes.

2. Market dynamics

Growth 12 months +9,7%
Growth 24 months +39,9%
Forecast 12 months +14,1%
Forecast 24 months +30,3%

3. Price in this project

Average price in this project

4 409 €/m²

Forecast 12 months 5 032 €/m²
Forecast 24 months 5 744 €/m²

4. Asking price history and projection

Projection based on the 5-year CAGR.

€/m² 01 0003 0004 0006 000 Projection → Santo António dos Cavaleiros e Frielas · 10/2016 · 1 092 €/m²Santo António dos Cavaleiros e Frielas · 10/2017 · 1 100 €/m²Santo António dos Cavaleiros e Frielas · 10/2018 · 1 446 €/m²Santo António dos Cavaleiros e Frielas · 10/2019 · 1 818 €/m²Santo António dos Cavaleiros e Frielas · 10/2020 · 1 869 €/m²Santo António dos Cavaleiros e Frielas · 10/2021 · 2 008 €/m²Santo António dos Cavaleiros e Frielas · 10/2022 · 2 420 €/m²Santo António dos Cavaleiros e Frielas · 10/2023 · 2 531 €/m²Santo António dos Cavaleiros e Frielas · 10/2024 · 2 774 €/m²Santo António dos Cavaleiros e Frielas · 10/2025 · 3 646 €/m²Santo António dos Cavaleiros e Frielas · 10/2026 · 3 898 €/m² · ProjectionSanto António dos Cavaleiros e Frielas · 10/2027 · 4 450 €/m² · ProjectionSanto António dos Cavaleiros e Frielas · 10/2028 · 5 079 €/m² · ProjectionLisboa · 10/2016 · 1 911 €/m²Lisboa · 10/2017 · 2 479 €/m²Lisboa · 10/2018 · 2 890 €/m²Lisboa · 10/2019 · 3 187 €/m²Lisboa · 10/2020 · 3 164 €/m²Lisboa · 10/2021 · 3 453 €/m²Lisboa · 10/2022 · 3 521 €/m²Lisboa · 10/2023 · 3 670 €/m²Lisboa · 10/2024 · 3 991 €/m²Lisboa · 10/2025 · 4 551 €/m²Lisboa · 10/2026 · 4 867 €/m² · ProjectionLisboa · 10/2027 · 5 229 €/m² · ProjectionLisboa · 10/2028 · 5 618 €/m² · Projection 10/1610/1710/1810/1910/2010/2110/2210/2310/2410/2510/2610/2710/28
Santo António dos Cavaleiros e FrielasLisboa

Sources: Sava New Build Index, Idealista

In the press

Casas novas em Loures: Aurya terá T2 e T3 desde 200 mil euros - Idealista

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Idealista · 2022-05-09

Vão nascer 407 novos apartamentos em Loures , pela mão da promotora imobiliária Habitat Invest . O projeto Aurya , assim se chama, terá uma uma área total de construção de 74.924 metros quadrados (m2), e inclui tipologias T2 e T3 a partir dos 200.000 euros. Quem comprar uma casa neste empreendimento vai receber de “oferta” um carro elétrico.

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Viver em Loures: AURYA sai do papel e tem 70% das casas vendidas - Idealista

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Idealista · 2023-06-06

É caso para dizer que há casas à venda para a classe média na Grande Lisboa, em concreto na zona de Loures. Falamos do empreendimento AURYA, que tem ao todo mais de 400 fogos de tipologias de T1 a T3, divididos em 25 edifícios, em mais de 75.000 metros quadrados (m2) de área bruta de construção.

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Aurya Vista: estão a nascer 186 apartamentos às portas de Lisboa - Idealista

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Idealista · 2024-10-02

Acaba de ser lançada uma nova fase do projeto residencial Aurya, na Quinta do Conventinho, em Santo António dos Cavaleiros, Loures. Chama-se Aurya Vista e vai trazer ao mercado 186 novos apartamentos. Com um investimento de mais de 100 milhões de euros, este empreendimento conta com frações de tipologias entre T1 e T3 e áreas entre 57 e 120 metros quadrados (m2). Os preços de comercialização começam nos 273.000 euros.

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