2 novos projetos residenciais em São João da Madeira

Evolução dos preços da habitação em São João da Madeira

Segundo o Idealista, o preço médio de oferta da habitação em São João da Madeira, em julho 2026, é de 2 139 €/m². O indicador abrange todo o mercado residencial, incluindo habitação usada.

Nos últimos 12 meses, o preço por metro quadrado subiu 26,6%; em cinco anos, subiu 120,7%. A taxa média anual neste período é de 17,2%.

Atualmente, a habitação em São João da Madeira é, em média, 1,3% mais elevada do que em distrito de Aveiro, onde o preço é de 2 111 €/m².

Face a região de Norte, a diferença é de 18,4%: a habitação aqui é mais baixa.

Mantendo-se o ritmo médio dos últimos cinco anos, o preço estimado por metro quadrado em São João da Madeira será cerca de 2 506 €/m² dentro de um ano e 2 936 €/m² dentro de dois anos. Isto corresponde a variações de 17,2% e 37,3% face ao nível atual.