8 novos projetos residenciais em Aveiro

Evolução dos preços da habitação em Aveiro

Segundo o Idealista, o preço médio de oferta da habitação em Aveiro, em julho 2026, é de 2 823 €/m². O indicador abrange todo o mercado residencial, incluindo habitação usada.

Nos últimos 12 meses, o preço por metro quadrado subiu 13,1%; em cinco anos, subiu 55%. A taxa média anual neste período é de 9,2%.

Atualmente, a habitação em Aveiro é, em média, 33,7% mais elevada do que em distrito de Aveiro, onde o preço é de 2 111 €/m².

Face a região de Centro (PT), a diferença é de 60%: a habitação aqui é mais elevada.

Mantendo-se o ritmo médio dos últimos cinco anos, o preço estimado por metro quadrado em Aveiro será cerca de 3 082 €/m² dentro de um ano e 3 364 €/m² dentro de dois anos. Isto corresponde a variações de 9,2% e 19,2% face ao nível atual.