Selva

Lisboa, Marvila 13 доступних юнітів

Житловий проєкт з апартаментами T2-T5, у форматі приватного кондомініуму, із садами та спільними відкритими просторами.

Планування

ТипЮнітиПлощаЦіна
T2774 - 99 m²€550K - €690K
T34119 - 160 m²€890K - €940K
T41193 m²€1,9M
T51253 m²€2,4M

За даними Dils, JLL

Параметри проєкту

Забудовник
Mazarik
Інфраструктура
Pool, Spa / sauna, Gym, Parking
Усього юнітів
100
Умови оплати
Бронювання: 5.000 EUR; CPCV: 10%; Доплата через 6 місяців після CPCV: 10%; Оформлення угоди: 80%
Здача
у липні 2027

Локація і доступність

Найближчий пляж24 хвPraia da Costa da Caparica
Найближчий аеропорт9 хвHumberto Delgado Airport
Міжнародні школи3 хвUnited Lisbon

Доступні юніти

ЮнітПоверхПлануванняСанвузлиПаркінгВнутрішня площаЗовнішня площаЦінаПлан
B1.051T22174 m21.5 m2€550KПлан
B2.052T22174 m21.5 m2€560KПлан
B2.012T22189 m289 m2€620KПлан
B3.013T22183 m283 m2€645KПлан
B1.021T22199 m299 m2€650KПлан
B2.022T22199 m299 m2€670KПлан
B3.023T22191 m25 m2€690KПлан
A2.042T322135 m22 m2€890KПлан
A1.011T322159 m2159 m2€920KПлан
A2.012T322160 m26 m2€920KПлан
A3.013T322119 m26 m2€940KПлан
A4.014T432193 m218 m2€1,9MПлан
B4.014T542253 m226 m2€2,4MПлан

Конкурентне оточення

Розподіл цін

7 589 €/m² На 5,6% нижче медіани сусідніх ЖК

Прогноз ціни

1. Location price

Average asking price in Marvila

4 861 €/m²

Average asking price in Marvila, including new builds and resale homes.

2. Market dynamics

Growth 12 months +0,2%
Growth 24 months +22,2%
Forecast 12 months +11,8%
Forecast 24 months +25,0%

3. Price in this project

Average price in this project

7 589 €/m²

Forecast 12 months 8 485 €/m²
Forecast 24 months 9 487 €/m²

4. Asking price history and projection

Projection based on the 5-year CAGR.

€/m² 01 0003 0005 0006 000 Projection → Marvila · 09/2016 · 1 448 €/m²Marvila · 09/2017 · 1 856 €/m²Marvila · 09/2018 · 2 852 €/m²Marvila · 09/2019 · 3 568 €/m²Marvila · 09/2020 · 3 415 €/m²Marvila · 09/2021 · 2 952 €/m²Marvila · 09/2022 · 3 310 €/m²Marvila · 09/2023 · 3 375 €/m²Marvila · 09/2024 · 4 087 €/m²Marvila · 09/2025 · 5 027 €/m²Marvila · 09/2026 · 4 952 €/m² · ProjectionMarvila · 09/2027 · 5 537 €/m² · ProjectionMarvila · 09/2028 · 6 190 €/m² · ProjectionLisboa · 09/2016 · 1 826 €/m²Lisboa · 09/2017 · 2 421 €/m²Lisboa · 09/2018 · 2 836 €/m²Lisboa · 09/2019 · 3 195 €/m²Lisboa · 09/2020 · 3 131 €/m²Lisboa · 09/2021 · 3 395 €/m²Lisboa · 09/2022 · 3 530 €/m²Lisboa · 09/2023 · 3 650 €/m²Lisboa · 09/2024 · 3 992 €/m²Lisboa · 09/2025 · 4 536 €/m²Lisboa · 09/2026 · 4 838 €/m² · ProjectionLisboa · 09/2027 · 5 198 €/m² · ProjectionLisboa · 09/2028 · 5 584 €/m² · Projection 09/1609/1709/1809/1909/2009/2109/2209/2309/2409/2509/2609/2709/28
MarvilaLisboa

Sources: Sava New Build Index, Idealista

Найближчі проєкти

Prata Riverside Village

у лютому 2025

Lisboa, Marvila

T1€660K - €1,1M72 - 91 m²14
T2€945K - €1,5M92 - 129 m²20
T3€1,5M - €2,1M151 - 201 m²6
T4€1,6M - €1,8M196 m²2

Atelier Marvila

Завершено

Lisboa, Marvila

T2€787K - €965K96 - 125 m²4
T3€990K - €1,1M132 - 145 m²2
T4€1,2M - €1,3M163 m²2