São José

Gondomar, Rio Tinto 6 доступних юнітів

Житловий проєкт з апартаментами T0-T2, у масштабі 7 юнітів.

Планування

ТипЮнітиПлощаЦіна
T0135 m²€163K
T1548 - 59 m²€209K - €235K

За даними ERA, Remax

Параметри проєкту

Усього юнітів
7
Здача
1 квартал 2027

Локація і доступність

Найближчий пляж18 хвPraia do Ourigo
Найближчий аеропорт24 хвFrancisco Sa Carneiro
Міжнародні школи16 хвCLIP

Доступні юніти

ПоверхПлануванняСанвузлиПаркінгВнутрішня площаЗовнішня площаЦіна
0T01135 m2607 m2€163K
1T11148 m2607 m2€209K
0T12155 m2607 m2€215K
1T12153 m2607 m2€223K
1T11157 m2607 m2€225K
1T12159 m2607 m2€235K

Конкурентне оточення

Розподіл цін

4 137 €/m² На 3,8% нижче медіани сусідніх ЖК

Прогноз ціни

1. Location price

Average asking price in Rio Tinto

2 717 €/m²

Average asking price in Rio Tinto, including new builds and resale homes.

2. Market dynamics

Growth 12 months +18,8%
Growth 24 months +39,3%
Forecast 12 months +14,9%
Forecast 24 months +32,0%

3. Price in this project

Average price in this project

4 137 €/m²

Forecast 12 months 4 753 €/m²
Forecast 24 months 5 461 €/m²

4. Asking price history and projection

Projection based on the 5-year CAGR.

€/m² 01 0002 0003 0004 000 Projection → Rio Tinto · 10/2016 · 755 €/m²Rio Tinto · 10/2017 · 822 €/m²Rio Tinto · 10/2018 · 987 €/m²Rio Tinto · 10/2019 · 1 147 €/m²Rio Tinto · 10/2020 · 1 242 €/m²Rio Tinto · 10/2021 · 1 410 €/m²Rio Tinto · 10/2022 · 1 593 €/m²Rio Tinto · 10/2023 · 1 855 €/m²Rio Tinto · 10/2024 · 1 955 €/m²Rio Tinto · 10/2025 · 2 352 €/m²Rio Tinto · 10/2026 · 2 812 €/m² · ProjectionRio Tinto · 10/2027 · 3 231 €/m² · ProjectionRio Tinto · 10/2028 · 3 713 €/m² · ProjectionPorto · 10/2016 · 1 034 €/m²Porto · 10/2017 · 1 230 €/m²Porto · 10/2018 · 1 613 €/m²Porto · 10/2019 · 1 866 €/m²Porto · 10/2020 · 2 061 €/m²Porto · 10/2021 · 2 194 €/m²Porto · 10/2022 · 2 250 €/m²Porto · 10/2023 · 2 281 €/m²Porto · 10/2024 · 2 652 €/m²Porto · 10/2025 · 3 032 €/m²Porto · 10/2026 · 3 212 €/m² · ProjectionPorto · 10/2027 · 3 462 €/m² · ProjectionPorto · 10/2028 · 3 732 €/m² · Projection 10/1610/1710/1810/1910/2010/2110/2210/2310/2410/2510/2610/2710/28
Rio TintoPorto

Sources: Sava New Build Index, Idealista

Найближчі проєкти

Bouça Ribas

у січні 2028

Porto, Campanhã

T2€398K - €445K92 - 100 m²8

São Roque

1 квартал 2027

Porto, Campanhã

T2€360K - €450K74 - 109 m²7

Freixo Terrace

3 квартал 2028

Porto, Campanhã

T1€250K - €275K52 - 82 m²7
T2€355K - €598K81 - 171 m²8