Tomás Ribeiro 79
Lisboa, Avenidas Novas 11 Доступные юниты
Жилой проект с апартаментами T2-T4 и гостиничной логикой, с сервисом гостиничного формата, в формате частного кондоминиума.
Планировки
| Тип | Кол-во | Метраж | Цена |
|---|---|---|---|
| T2 | 1 | 110 m² | €1,7M |
| T3 | 9 | 180 - 191 m² | €2,4M - €2,6M |
| T4 | 1 | 302 m² | €4M |
По данным Porta da Frente, JLL
Параметры проекта
- Застройщик
- Vanguard Properties
- Официальный сайт
- Vangproperties.com
- Этажность
- 15 floors
- Инфраструктура
- Бассейн, Спа / сауна, Фитнес-зал, Паркинг
- Всего юнитов
- 21
- Условия оплаты
- Escritura; 75%; PSPA: 25% (30 days after reservation); Deed: 75%
- Сдача
- 2026
Локация и доступность
Доступные юниты
| Юнит | Этаж | Планировки | Санузлы | Паркинг | Внутр. площадь | Внеш. площадь | Цена | План |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOM_1C | 1 | T2 | 2 | 1 | 110 m2 | 110 m2 | €1,7M | План |
| TOM_2C | 2 | T3 | 3 | 2 | 180 m2 | 180 m2 | €2,4M | План |
| TOM_3C | 3 | T3 | 3 | 2 | 180 m2 | 20 m2 | €2,5M | План |
| TOM_2B | 2 | T3 | 4 | 2 | 189 m2 | 189 m2 | €2,5M | План |
| TOM_4C | 4 | T3 | 3 | 2 | 180 m2 | 20 m2 | €2,5M | План |
| TOM_5C | 5 | T3 | 3 | 2 | 180 m2 | 20 m2 | €2,5M | План |
| TOM_3B | 3 | T3 | 4 | 2 | 191 m2 | 191 m2 | €2,5M | План |
| TOM_6C | 6 | T3 | 3 | 2 | 180 m2 | 20 m2 | €2,6M | План |
| TOM_4B | 4 | T3 | 4 | 2 | 189 m2 | 189 m2 | €2,6M | План |
| TOM_5B | 5 | T3 | 4 | 2 | 191 m2 | 191 m2 | €2,6M | План |
| TOM_0A | T4 | 5 | 2 | 302 m2 | 19 m2 | €4M | План |
Рынок
1. Цена локации
Средняя цена предложения в Avenidas Novas
7 100 €/m²
Средняя цена предложения в Avenidas Novas, включая новостройки и вторичный рынок.
2. Динамика рынка
3. Цена в этом ЖК
Средняя цена в этом ЖК
13 661 €/m²
4. История и прогноз цены предложения
Прогноз основан на CAGR за последние 5 лет.
Источники: Sava New Build Index, Idealista
Пресса
Vanguard Properties investe 18 milhões em edifício residencial em Lisboa - Jornal de Negócios
Jornal de Negócios · 2019-09-16
O empreendimento situa-se entre o Saldanha e o Marquês de Pombal. Inclui 28 apartamentos de tipologias T1 a T4, cuja "comercialização deverá ser lançada em outubro de 2019", adianta a Vanguard Properties. Os preços de venda vão variar entre os 7.000 euros e os 9.000 euros por metro quadrado.
Читать источник
Tomás Ribeiro 79 é o novo projeto premium da Vanguard Properties em Lisboa - RE Portugal
reportugal.vidaimobiliaria.com · 2025-01-28
Este projeto promete «trazer um novo conceito de modernidade e luxo a uma das zonas mais emblemáticas da cidade».
Читать источник
Vanguard investe 30 milhões em 21 novos apartamentos em Lisboa – idealista/news
idealista.pt · 2025-01-28
Localizado entre o Saldanha e o Marquês de Pombal, o edifício Tomás Ribeiro 79 é uma “reinterpretação contemporânea da habitação nobre lisboeta”, segundo o comunicado enviado às redações.
Читать источник