Monsanto 705
Porto, Paranhos 15 Доступные юниты
Monsanto 705 от Seascape на Rua de Monsanto в Paranhos, Porto, включает 50 квартир T1 и T2 на четырех жилых уровнях 0–3. Предусмотрены лифты, парковочные места и кладовые. В зависимости от квартиры есть частный сад, балкон или терраса; у отдельных квартир верхнего этажа – частные террасы на крыше. Кухни оснащаются техникой Bosch или аналогами.
Планировки
| Тип | Кол-во | Метраж | Цена |
|---|---|---|---|
| T1 | 13 | 60 - 125 m² | €279K - €378K |
| T2 | 2 | 185 - 216 m² | €488K - €662K |
По данным Dils
Параметры проекта
- Застройщик
- Seascape
- Официальный сайт
- Seascape.pt
- Первая публикация
- 27.10.2026
- Этажность
- 4
- Инфраструктура
- Паркинг, Частные сады, Лифт
- Всего юнитов
- 50
- Сдача
- 2028
Локация и доступность
Ближайший пляж10 минPraia do Ourigo
Ближайший аэропорт17 минFrancisco Sa Carneiro
Международные школы8 минCLIP
Доступные юниты
| Юнит | Этаж | Планировки | Санузлы | Паркинг | Внутр. площадь | Внеш. площадь | Цена |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| A1.03 | 1 | T1 | 1 | 1 | 61.34 m2 | 8.6 m2 | €279K |
| A2.04 | 2 | T1 | 1 | 1 | 61.34 m2 | 8.6 m2 | €290K |
| A2.02 | 2 | T1 | 1 | 1 | 59.98 m2 | 5.56 m2 | €301K |
| B1.06 | 1 | T1 | 1 | 1 | 62.32 m2 | €304K | |
| A1.04 | 1 | T1 | 1 | 1 | 68.7 m2 | 5.5 m2 | €315K |
| A0.03 | T1 | 1 | 1 | 90.12 m2 | 37.38 m2 | €315K | |
| B2.07 | 2 | T1 | 1 | 1 | 62.32 m2 | €317K | |
| B2.02 | 2 | T1 | 1 | 1 | 68.25 m2 | 6.7 m2 | €321K |
| B2.01 | 2 | T1 | 1 | 1 | 68.7 m2 | 5.5 m2 | €328K |
| B0.04 | T1 | 1 | 1 | 93.92 m2 | 36.44 m2 | €338K | |
| A2.03 | 2 | T1 | 1 | 1 | 73.72 m2 | 11.44 m2 | €341K |
| B0.01 | T1 | 1 | 1 | 90.64 m2 | 25.34 m2 | €364K | |
| B0.06 | T1 | 1 | 1 | 124.56 m2 | 62.67 m2 | €378K | |
| B0.05 | T2 | 2 | 1 | 184.78 m2 | 108.96 m2 | €488K | |
| B0.03 | T2 | 2 | 1 | 216.24 m2 | 114.69 m2 | €662K |
Галерея застройщика
Конкурентное окружение
Распределение цен
3 852 €/m²
На 21,3% ниже медианы соседних ЖК
Соседние ЖК по расстоянию
Прогноз цены
1. Цена локации
Средняя цена предложения в Paranhos
3 928 €/m²
Средняя цена предложения в Paranhos, включая новостройки и вторичный рынок.
2. Динамика рынка
Прирост за 12 мес.
+7,2%
Прирост за 24 мес.
+15,4%
Прогноз за 12 мес.
+7,6%
Прогноз за 24 мес.
+15,8%
3. Цена в этом ЖК
Средняя цена в этом ЖК
3 852 €/m²
Прогноз за 12 мес.
4 145 €/m²
Прогноз за 24 мес.
4 461 €/m²
4. История и прогноз цены предложения
Прогноз основан на CAGR за последние 5 лет.
ParanhosPorto
Источники: Sava New Build Index, Idealista