Meneres 777
Matosinhos 8 Доступные юниты
Жилой проект с апартаментами T1-T4, с садами и общими открытыми пространствами, ориентированный на жизнь рядом с океаном.
Планировки
| Тип | Кол-во | Метраж | Цена |
|---|---|---|---|
| T1 | 1 | 59 m² | €405K |
| T2 | 3 | 89 - 119 m² | €495K - €665K |
| T3 | 2 | 129 - 178 m² | €875K - €1,1M |
| T4 | 2 | 158 - 203 m² | €1,1M - €1,3M |
По данным на 26.10.2026
Параметры проекта
- Застройщик
- Grupo M. Caetano
- Официальный сайт
- Grupomcaetano.pt
- Этажность
- 6 floors
- Инфраструктура
- Фитнес-зал, Руфтоп, Паркинг
- Всего юнитов
- 46
- Документы
- Mapa de acabamentos
- Условия оплаты
- Бронирование: 5 000 EUR; CPCV: 20%; Доплата через 12 месяцев: 10%; После установки окон: 10%; Оформление сделки: 60%
- Сдача
- в декабре 2027
Локация и доступность
Ближайший пляж2 минPraia de Matosinhos
Ближайший аэропорт14 минFrancisco Sa Carneiro
Международные школы3 минCLIP
Доступные юниты
| Этаж | Планировки | Санузлы | Паркинг | Внутр. площадь | Внеш. площадь | Цена |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | T1 | 1 | 1 | 59 m2 | €405K | |
| 3 | T2 | 2 | 1 | 89 m2 | 60 m2 | €495K |
| 6 | T2 | 2 | 2 | 94 m2 | 11.32 m2 | €595K |
| 6 | T2 | 3 | 2 | 119 m2 | €665K | |
| 6 | T3 | 3 | 2 | 129 m2 | €875K | |
| 6 | T3 | 4 | 2 | 178 m2 | €1,1M | |
| 6 | T4 | 3 | 2 | 158 m2 | €1,1M | |
| 6 | T4 | 4 | 2 | 203 m2 | €1,3M |
Конкурентное окружение
Распределение цен
6 307 €/m²
На 14,0% выше медианы соседних ЖК
Прогноз цены
1. Цена локации
Средняя цена предложения в Matosinhos e Leça da Palmeira
4 504 €/m²
Средняя цена предложения в Matosinhos e Leça da Palmeira, включая новостройки и вторичный рынок.
2. Динамика рынка
Прирост за 12 мес.
+12,1%
Прирост за 24 мес.
+26,2%
Прогноз за 12 мес.
+10,9%
Прогноз за 24 мес.
+23,0%
3. Цена в этом ЖК
Средняя цена в этом ЖК
6 307 €/m²
Прогноз за 12 мес.
6 994 €/m²
Прогноз за 24 мес.
7 755 €/m²
4. История и прогноз цены предложения
Прогноз основан на CAGR за последние 5 лет.
Matosinhos e Leça da PalmeiraPorto
Источники: Sava New Build Index, Idealista