Meneres 777
Matosinhos 8 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T1 a T4, com jardins e espaços exteriores de uso comum e orientado para uma vivência próxima do mar.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T1 | 1 | 59 m² | €405K |
| T2 | 3 | 89 - 119 m² | €495K - €665K |
| T3 | 2 | 129 - 178 m² | €875K - €1,1M |
| T4 | 2 | 158 - 203 m² | €1,1M - €1,3M |
Dados de 26.10.2026
Dados do projeto
- Promotor
- Grupo M. Caetano
- Site oficial
- Grupomcaetano.pt
- Pisos
- 6 floors
- Comodidades
- Ginásio, Rooftop, Estacionamento
- Unidades totais
- 46
- Documentos
- Mapa de acabamentos
- Condicoes de pagamento
- Reserva: 5 000 EUR; CPCV: 20%; Reforço aos 12 meses: 10%; Na instalação da caixilharia: 10%; Escritura: 60%
- Entrega
- dezembro de 2027
Localização e acessos
Praia mais próxima2 minPraia de Matosinhos
Aeroporto mais próximo14 minFrancisco Sa Carneiro
Escolas internacionais3 minCLIP
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Área ext. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6 | T1 | 1 | 1 | 59 m2 | €405K | |
| 3 | T2 | 2 | 1 | 89 m2 | 60 m2 | €495K |
| 6 | T2 | 2 | 2 | 94 m2 | 11.32 m2 | €595K |
| 6 | T2 | 3 | 2 | 119 m2 | €665K | |
| 6 | T3 | 3 | 2 | 129 m2 | €875K | |
| 6 | T3 | 4 | 2 | 178 m2 | €1,1M | |
| 6 | T4 | 3 | 2 | 158 m2 | €1,1M | |
| 6 | T4 | 4 | 2 | 203 m2 | €1,3M |
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
6 307 €/m²
14,0% acima da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Matosinhos e Leça da Palmeira
4 504 €/m²
Preço médio pedido em Matosinhos e Leça da Palmeira, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+12,1%
Crescimento 24 meses
+26,2%
Previsão 12 meses
+10,9%
Previsão 24 meses
+23,0%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
6 307 €/m²
Previsão 12 meses
6 994 €/m²
Previsão 24 meses
7 755 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Matosinhos e Leça da PalmeiraPorto
Fontes: Sava New Build Index, Idealista