Frei Miguel - Lote 2&3
Santarém, Constância 3 Доступные юниты
Жилой проект с апартаментами T2-T3, с садами и общими открытыми пространствами, с бассейном в общей инфраструктуре.
Планировки
| Тип | Кол-во | Метраж | Цена |
|---|---|---|---|
| T2 | 1 | 73 м² | €235K |
| T3 | 2 | 112 - 137 м² | €266K - €275K |
По данным ERA
Параметры проекта
- Первая публикация
- 25.09.2026
- Инфраструктура
- Бассейн, Фитнес-зал, Паркинг
- Всего юнитов
- 3
- Сдача
- июль 2026
Локация и доступность
Пляж пешком4 минPraia Fluvial de Constância
Ближайший аэропорт83 минHumberto Delgado Airport
Доступные юниты
| Этаж | Планировки | Санузлы | Паркинг | Внутр. площадь | Цена |
|---|---|---|---|---|---|
| 2 | T2 | 2 | 1 | 73 м² | €235K |
| 1 | T3 | 2 | 1 | 112 м² | €266K |
| 2 | T3 | 2 | 137 м² | €275K |
Конкурентное окружение
Распределение цен
2 410 €/м²
На 19,4% ниже медианы соседних ЖК
Соседние ЖК по расстоянию
- Varandas do Tejo Residences3,7 км2 450 €/м²
- The Best Residence12 км3 422 €/м²
- Áurea Residence12 км3 055 €/м²
- Aurum 148212 км2 926 €/м²
- Residence Saldanha12 км2 652 €/м²
- New Residence II38 км2 341 €/м²
- Quinta de São Pedro Valley38 км2 546 €/м²
- Terraços do Tejo40 км4 600 €/м²
- Varandas do Castelo45 км3 273 €/м²
- Jardins da Mina49 км5 103 €/м²
Прогноз цены
1. Цена локации
Средняя цена предложения в Santarém
1 805 €/м²
Средняя цена предложения в Santarém, включая новостройки и вторичный рынок.
2. Динамика рынка
Прирост за 12 мес.
+16,7%
Прирост за 24 мес.
+51,4%
Прогноз за 12 мес.
+18,7%
Прогноз за 24 мес.
+40,8%
3. Цена в этом ЖК
Средняя цена в этом ЖК
2 410 €/м²
Прогноз за 12 мес.
2 860 €/м²
Прогноз за 24 мес.
3 394 €/м²
4. История и прогноз цены предложения
Прогноз основан на CAGR за последние 5 лет.
Santarém (муниципалитет)Santarém (округ)
Источники: Sava New Build Index, Idealista