Frei Miguel - Lote 2&3
Santarém, Constância
Projeto residencial com apartamentos T2-T3, com jardins e espaços exteriores de uso comum e com piscina integrada nas zonas comuns.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T2 | 1 | 73 m² | €235K |
| T3 | 2 | 112 - 137 m² | €266K - €275K |
Segundo dados de ERA
Dados do projeto
- Primeira publicação
- 25.09.2026
- Unidades totais
- 3
Localização e acessos
Praia mais próxima75 minPraia da Nazare
Aeroporto mais próximo83 minHumberto Delgado Airport
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
2 696 €/m²
17,3% abaixo da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- The Best Residence12 km3 422 €/m²
- Áurea Residence12 km3 055 €/m²
- Residence Saldanha12 km2 652 €/m²
- New Residence II38 km2 341 €/m²
- Quinta de São Pedro Valley38 km2 546 €/m²
- Terraços do Tejo40 km4 600 €/m²
- Campus Valley47 km3 265 €/m²
- Jardins da Mina49 km5 103 €/m²
- Trevo49 km3 255 €/m²
- Alqueive50 km4 113 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Santarém
1 805 €/m²
Preço médio pedido em Santarém, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+16,7%
Crescimento 24 meses
+51,4%
Previsão 12 meses
+18,7%
Previsão 24 meses
+40,8%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
2 696 €/m²
Previsão 12 meses
3 199 €/m²
Previsão 24 meses
3 796 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
SantarémSantarém
Fontes: Sava New Build Index, Idealista