Formoso Marvila

Lisboa, Marvila

Реконструированный жилой проект с апартаментами T1-T4, с сервисом гостиничного формата, в формате частного кондоминиума.

Планировки

Тип	Кол-во	Метраж	Цена
T1	7	60 - 72 m²	€550K - €650K
T2	12	86 - 128 m²	€690K - €1,2M
T3	5	114 - 157 m²	€940K - €1,5M
T4	2	144 - 157 m²	€1,4M - €1,5M

По данным Porta da Frente

Параметры проекта

Первая публикация: 15.10.2026
Инфраструктура: Бассейн, Спа / сауна, Фитнес-зал, Руфтоп, Паркинг
Всего юнитов: 49
Сдача: 2028

Локация и доступность

Открыть в Google Maps

Ближайший пляж25 минPraia da Costa da Caparica

Ближайший аэропорт9 минHumberto Delgado Airport

Международные школы3 минUnited Lisbon

Конкурентное окружение

Распределение цен

9 099 €/m² На 13,1% выше медианы соседних ЖК

Медиана 8 043 €/m²

Прогноз цены

1. Цена локации

Средняя цена предложения в Marvila

4 861 €/m²

Средняя цена предложения в Marvila, включая новостройки и вторичный рынок.

2. Динамика рынка

Прирост за 12 мес. +0,2%

Прирост за 24 мес. +22,2%

Прогноз за 12 мес. +11,8%

Прогноз за 24 мес. +25,0%

3. Цена в этом ЖК

Средняя цена в этом ЖК

9 099 €/m²

Прогноз за 12 мес. 10 173 €/m²

Прогноз за 24 мес. 11 374 €/m²

4. История и прогноз цены предложения

Прогноз основан на CAGR за последние 5 лет.

MarvilaLisboa

Источники: Sava New Build Index, Idealista

Пресса

“Formoso Marvila”, novo condomínio fechado num dos bairros mais dinâmicos de Lisboa - Diário Imobiliário

Diário Imobiliário · 2025-11-20

A Krest Investments apresentou o Formoso Marvila, um novo empreendimento residencial na Rua Vale Formoso, junto à estação de Braço de Prata, numa das zonas mais dinâmicas e em transformação de Lisboa. O projecto integra 49 apartamentos, do T1 ao T4 Duplex, combinando arquitectura contemporânea, conforto e soluções sustentáveis. Os T1 têm 60 m² de área bruta privativa (ABP) e 73 m² de espaço exterior; os T2 incluem 86 m² de ABP e 20 m² de varandas; os T3 oferecem 157 m² de área interior e 74 m² de varandas; os T4 dispõem de 157 m² de ABP e 26 m² de varandas; e os T4 Duplex contam com 145 m² de área interior e 78 m² de área exterior. Os preços começam nos 450 mil euros para um T1.

Читать источник