AUREO Private Residences
Gondomar 15 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T2-T3, com foco numa utilização residencial confortável.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T2 | 10 | 74 - 100 m² | €298K - €396K |
| T3 | 5 | 112 - 116 m² | €414K - €451K |
Segundo dados de Remax
Dados do projeto
- Primeira publicação
- 02.10.2026
Localização e acessos
Praia mais próxima20 minPraia do Ourigo
Aeroporto mais próximo25 minFrancisco Sa Carneiro
Escolas internacionais23 minCLIP
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Área ext. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | T2 | 2 | 1 | 80 m2 | €298K | |
| 2 | T2 | 2 | 1 | 74 m2 | 25.47 m2 | €321K |
| 2 | T2 | 2 | 1 | 79 m2 | 17.02 m2 | €321K |
| 3 | T2 | 2 | 1 | 74 m2 | 25.47 m2 | €331K |
| 3 | T2 | 2 | 1 | 79 m2 | 17.05 m2 | €336K |
| 1 | T2 | 3 | 1 | 84 m2 | 5.55 m2 | €336K |
| 2 | T2 | 3 | 1 | 84 m2 | 19.57 m2 | €354K |
| 3 | T2 | 3 | 1 | 84 m2 | 19.57 m2 | €366K |
| 1 | T2 | 3 | 1 | 100 m2 | 22.12 m2 | €381K |
| 2 | T2 | 3 | 1 | 100 m2 | 32.71 m2 | €396K |
| 1 | T3 | 3 | 1 | 112 m2 | 8.25 m2 | €414K |
| 2 | T3 | 3 | 1 | 112 m2 | 16.28 m2 | €433K |
| 2 | T3 | 3 | 1 | 116 m2 | 32.09 m2 | €436K |
| 3 | T3 | 2 | 1 | 116 m2 | 16.28 m2 | €451K |
| 3 | T3 | 2 | 1 | 116 m2 | 32.09 m2 | €451K |
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
3 988 €/m²
8,8% acima da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Empreendimento da Serdeira1,6 km1 907 €/m²
- Varandas do Vale1,6 km3 310 €/m²
- Brisa D´Avenida Residences2,0 km3 715 €/m²
- Valongo Premium2,2 km2 703 €/m²
- Da Serdeira3,1 km1 637 €/m²
- Jardim das Cavadas3,7 km4 157 €/m²
- Ouro Valley3,7 km4 079 €/m²
- Casas das Oliveiras4,1 km3 614 €/m²
- São José4,2 km4 137 €/m²
- Rivage Douro4,5 km7 130 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Fânzeres e São Pedro da Cova
2 377 €/m²
Preço médio pedido em Fânzeres e São Pedro da Cova, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+23,3%
Crescimento 24 meses
+38,6%
Previsão 12 meses
+13,5%
Previsão 24 meses
+28,8%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
3 988 €/m²
Previsão 12 meses
4 526 €/m²
Previsão 24 meses
5 137 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
Fânzeres e São Pedro da CovaPorto
Fontes: Sava New Build Index, Idealista