Sub-Vila
Nazaré 7 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T2-T3, orientado para uma vivência próxima do mar.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T2 | 4 | 90 - 103 m² | €548K - €598K |
| T3 | 3 | 129 - 138 m² | €695K - €850K |
Segundo dados de Remax
Dados do projeto
- Primeira publicação
- 30.10.2026
Localização e acessos
Praia mais próxima1 minPraia da Nazare
Aeroporto mais próximo85 minHumberto Delgado Airport
Escolas internacionais38 minCLIC
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Área ext. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | T2 | 1 | 0 | 98 m2 | €548K | |
| 2 | T2 | 2 | 0 | 98 m2 | 14.4 m2 | €575K |
| 3 | T2 | 2 | 0 | 90 m2 | 7 m2 | €580K |
| 3 | T2 | 2 | 1 | 103 m2 | 20.75 m2 | €598K |
| 1 | T3 | 2 | 1 | 138 m2 | 4.7 m2 | €695K |
| 2 | T3 | 2 | 1 | 138 m2 | 23.61 m2 | €695K |
| 3 | T3 | 3 | 2 | 129 m2 | 16.8 m2 | €850K |
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
5 719 €/m²
99,2% acima da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- Independencia0,4 km2 787 €/m²
- Nuances0,8 km4 059 €/m²
- Léguas Diretas7,3 km2 105 €/m²
- Pataias Nature Villas10 km1 678 €/m²
- São Martinho do Porto11 km4 820 €/m²
- Janelas da Baía11 km7 706 €/m²
- Brejo Redondo - Cerca19 km2 318 €/m²
- Varandas do Castelo20 km3 273 €/m²
- Essenza25 km2 955 €/m²
- West Cliffs Ocean & Golf Resort25 km2 630 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em Nazaré
3 412 €/m²
Preço médio pedido em Nazaré, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+13,7%
Crescimento 24 meses
+18,9%
Previsão 12 meses
+11,1%
Previsão 24 meses
+23,5%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
5 719 €/m²
Previsão 12 meses
6 356 €/m²
Previsão 24 meses
7 065 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
NazaréLeiria
Fontes: Sava New Build Index, Idealista