Janelas da Baía
Alcobaça, São Martinho do Porto 7 Frações Disponíveis
Projeto residencial com apartamentos T1 a T3, orientado para uma vivência próxima do mar.
Tipologias
| Tipo | Unid. | Area | Preço |
|---|---|---|---|
| T1 | 2 | 42 - 57 m² | €355K - €415K |
| T2 | 2 | 64 - 67 m² | €575K - €595K |
| T3 | 3 | 82 - 123 m² | €720K - €820K |
Segundo dados de Remax
Dados do projeto
- Unidades totais
- 7
- Entrega
- Concluído
Localização e acessos
Praia mais próxima19 minPraia da Nazare
Aeroporto mais próximo75 minHumberto Delgado Airport
Unidades Disponíveis
| Piso | Tipologias | Banhos | Estac. | Área int. | Área ext. | Preço |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2 | T1 | 1 | 1 | 42 m2 | 5.4 m2 | €355K |
| 0 | T1 | 1 | 1 | 57 m2 | 44.6 m2 | €415K |
| 1 | T2 | 1 | 1 | 67 m2 | 14 m2 | €575K |
| 2 | T2 | 1 | 1 | 64 m2 | 8.75 m2 | €595K |
| 1 | T3 | 2 | 2 | 82 m2 | 16.4 m2 | €720K |
| 1 | T3 | 2 | 2 | 123 m2 | 16.4 m2 | €820K |
| 1 | T3 | 2 | 2 | 123 m2 | 21.2 m2 | €820K |
Ambiente competitivo
Distribuição de preços
7 706 €/m²
184,5% acima da mediana dos vizinhos
Projetos vizinhos por distância
- São Martinho do Porto0,4 km4 820 €/m²
- Léguas Diretas8,9 km2 105 €/m²
- Independencia11 km2 787 €/m²
- Nuances12 km4 059 €/m²
- West Cliffs Ocean & Golf Resort14 km2 630 €/m²
- West Lake Eco Resort15 km5 820 €/m²
- Pataias Nature Villas21 km1 678 €/m²
- Moinho da Duna22 km2 133 €/m²
- Torre23 km4 978 €/m²
- Villas Maior25 km1 810 €/m²
Previsão de preço
1. Preço da localização
Preço médio pedido em São Martinho do Porto
3 372 €/m²
Preço médio pedido em São Martinho do Porto, incluindo obra nova e segunda mão.
2. Dinâmica do mercado
Crescimento 12 meses
+27,6%
Crescimento 24 meses
+27,2%
Previsão 12 meses
+12,4%
Previsão 24 meses
+26,4%
3. Preço neste projeto
Preço médio neste projeto
7 706 €/m²
Previsão 12 meses
8 663 €/m²
Previsão 24 meses
9 739 €/m²
4. Histórico e projeção do preço pedido
Projeção baseada no CAGR dos últimos 5 anos.
São Martinho do PortoLeiria
Fontes: Sava New Build Index, Idealista